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Pembroke Mall 1100 Pembroke St E 200–13 046 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pembroke, ON K8A 5R4
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires clés comprennent Food Basics, Marv's Work Warehouse, Staples, Rexall et la LCBO.
- Elle est également directement reliée à 1 000 000 pieds pieds 2 de commerces de détail.
- Le Centre est le seul centre commercial fermé du marché.
- Le Centre abrite également Planet Fitness, l'un des meilleurs opérateurs de conditionnement physique de la région, ainsi que Rossy.
- Les ancres fantômes comprennent Walmart Superstore, Canadian Tire, Home Depot et Winners qui contribuent tous à stimuler la circulation piétonnière régulière vers le site.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 206 | 2 641 pi² | 5-10 ans | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 26 410 $ CAD/an 2 201 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 228 | 377 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 300A | 1 113 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 11 130 $ CAD/an 927,50 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300B | 1 113 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 310 | 1 706 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 317 | 2 409 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 321 | 2 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 322 | 1 482 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K5 | 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 206
Le Pembroke Mall est un centre commercial fermé, ancré par une épicerie, situé le long de l'autoroute 148 dans le principal secteur commercial de Pembroke, en Ontario. Le centre offre 210 000 pieds carrés de commerces de détail, bureaux, restaurants, services et divertissements. Il s'agit d'une destination communautaire bien établie qui dessert Pembroke et Petawawa depuis plus de 40 ans. Le Pembroke Mall est également un centre communautaire régional qui attire des clients provenant à la fois du Québec et de l'Ontario.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 228
Le Pembroke Mall est un centre commercial fermé, ancré par une épicerie, situé le long de l'autoroute 148 dans le principal pôle commercial de Pembroke, en Ontario. Le centre offre 210 000 pieds carrés de commerces de détail, bureaux, restaurants, services et divertissements. C'est une destination communautaire bien établie qui dessert les communautés de Pembroke et Petawawa depuis plus de 40 ans. Le Pembroke Mall est également un centre communautaire régional qui attire des clients à la fois du Québec et de l'Ontario.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 300A
Le Pembroke Mall est un centre commercial fermé, ancré par une épicerie, situé le long de l'autoroute 148 dans le principal pôle commercial de Pembroke, en Ontario. Le centre offre 210 000 pieds carrés de commerces de détail, bureaux, restaurants, services et divertissements. C'est une destination communautaire bien établie qui dessert Pembroke et Petawawa depuis plus de 40 ans. Le Pembroke Mall est également un centre communautaire régional qui attire des clients à la fois du Québec et de l'Ontario.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 300B
Le Pembroke Mall est un centre commercial fermé, ancré par une épicerie, situé le long de l'autoroute 148 dans le principal pôle commercial de Pembroke, en Ontario. Le centre offre 210 000 pieds carrés de commerces de détail, bureaux, restaurants, services et divertissements. C'est une destination communautaire bien établie qui dessert Pembroke et Petawawa depuis plus de 40 ans. Le Pembroke Mall est également un centre communautaire régional qui attire des clients à la fois du Québec et de l'Ontario.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 310
Le Pembroke Mall est un centre commercial fermé, ancré par une épicerie, situé le long de l'autoroute 148 dans le principal secteur commercial de Pembroke, en Ontario. Le centre offre 210 000 pieds carrés de commerces de détail, bureaux, restaurants, services et divertissements. Il s'agit d'une destination communautaire bien établie qui dessert Pembroke et Petawawa depuis plus de 40 ans. Le Pembroke Mall est également un centre communautaire régional qui attire des clients provenant à la fois du Québec et de l'Ontario.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 317
Le Pembroke Mall est un centre commercial fermé, ancré par une épicerie, situé le long de l'autoroute 148 dans le principal pôle commercial de Pembroke, en Ontario. Le centre offre 210 000 pieds carrés de commerces de détail, bureaux, restaurants, services et divertissements. C'est une destination communautaire bien établie qui dessert Pembroke et Petawawa depuis plus de 40 ans. Le Pembroke Mall est également un centre communautaire régional qui attire des clients à la fois du Québec et de l'Ontario.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 321
Le Pembroke Mall est un centre commercial fermé, ancré par une épicerie, situé le long de l'autoroute 148 dans le principal pôle commercial de Pembroke, en Ontario. Le centre offre 210 000 pieds carrés de commerces de détail, bureaux, restaurants, services et divertissements. C'est une destination communautaire bien établie qui dessert Pembroke et Petawawa depuis plus de 40 ans. Le Pembroke Mall est également un centre communautaire régional qui attire des clients à la fois du Québec et de l'Ontario.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 322
1er étage, ste K5
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PEMBROKE MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 339
- National
- Food Basics
- Épicerie à rabais
- 182
- Régional
- Mark's
- Vêtements unisexes
- 573
- National
- Rexall
- Pharmacie
- 642
- National
- Rossy
- Grand magasin
- 25
- National
- Staples
- Fournitures de bureau
- 419
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 339 | National |
| Food Basics | Épicerie à rabais | 182 | Régional |
| Mark's | Vêtements unisexes | 573 | National |
| Rexall | Pharmacie | 642 | National |
| Rossy | Grand magasin | 25 | National |
| Staples | Fournitures de bureau | 419 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 046 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 210 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 046 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 210 000 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pembroke Mall est un centre commercial fermé et ancré dans une épicerie situé le long de la route 148 dans le principal nœud commercial de Pembroke, en Ontario. Le Centre dispose de 210 000 m2 de commerces de détail, de bureaux, de nourriture, de services et de divertissement. C'est une destination communautaire établie qui dessert Pembroke et Petawawa depuis plus de 40 ans. Pembroke Mall est également un centre communautaire régional qui accueille des clients du Québec et de l'Ontario.
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Pembroke Mall | 1100 Pembroke St E
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