1103 95th St SW
Edmonton, AB T6X 0A7
Landmark Business Centre · Bureau Propriété À louer · 6 251 pi²

Située au cœur du quartier dynamique de Summerside à Edmonton, la Suite 301 au 1103 – 95 Street SW offre une occasion rare de louer un espace de bureau et de salle d'exposition au rez-de-chaussée, professionnellement aménagé, dans le Landmark Business Centre. Cette suite de 6 251 pieds carrés est prête à accueillir ses occupants et conçue pour répondre à une variété de besoins commerciaux grâce à des options d'aménagement flexibles. La configuration actuelle comprend jusqu'à neuf bureaux privés, des espaces de travail ouverts, une salle de conférence, une salle de réunion, une cuisine, une réception et plusieurs zones d'exposition, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant à la fois des fonctionnalités opérationnelles et orientées vers la clientèle. La propriété bénéficie d'une grande visibilité le long du corridor Ellerslie et est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services. Les locataires profiteront d'un accès facile aux principales routes artérielles, notamment Anthony Henday Drive, Calgary Trail, Gateway Boulevard et Ellerslie Road, assurant une connectivité fluide à travers le sud d'Edmonton et au-delà. Des caractéristiques écoénergétiques telles que des panneaux solaires, des capteurs de lumière naturelle et des ventilateurs récupérateurs de chaleur contribuent à des économies opérationnelles et à la durabilité. Avec un stationnement en surface et souterrain généreux de 3,9 places par 1 000 pieds carrés et des opportunités de signalisation sur pylône bien en vue, les entreprises peuvent maximiser à la fois la commodité et la visibilité de leur marque. Le zonage EIB soutient une large gamme d'usages commerciaux, et des allocations pour les améliorations sont négociables afin de répondre aux besoins des locataires.