11080 First Nass Line Lot • Ferme • 115,6 Acres • 2 999 900 $ CAD • Milton, ON L0P 1B0

Cette propriété exceptionnelle de plus de 115 acres offre une occasion rare d'investir dans des terres agricoles productives avec un potentiel futur à long terme. La propriété est zonée A2 avec environ 80 acres de terres cultivées idéales pour la culture de récoltes commerciales, actuellement louées. Environ 30 acres de forêt. Les usages résidentiels incluent un domaine rural où se trouvaient auparavant une maison et une grange [depuis démolies]. 5,11 acres avec désignation de terres CLTIP. Privée et paisible avec des sentiers pittoresques, la propriété combine une valeur agricole avec une beauté naturelle dans un cadre rural très recherché. Une longue allée privée mène à la propriété, créant un emplacement idéal pour une future résidence, un domaine familial ou une exploitation agricole. Les terres conviennent parfaitement à l'agriculture, aux loisirs, aux chevaux, aux sentiers et aux activités de plein air tout au long de l'année.
Située stratégiquement juste au nord des zones de croissance future identifiées dans le hameau de Moffat et les plans officiels de la ville de Milton, cette propriété présente un potentiel à long terme excitant pour les investisseurs et les propriétaires terriens cherchant à sécuriser des acres dans une région en évolution. Les ruches d'abeilles ne sont pas incluses. Des économies continues sur les taxes foncières pourraient être disponibles grâce aux programmes CLTIP et OFA. Située dans une communauté rurale recherchée de la région de Milton, sur une route pavée, la propriété est idéalement proche des principales routes de transport, de l'autoroute 401, de l'hippodrome et casino Woodbine, et du transport en commun GO. Les commodités à proximité incluent des écoles, des installations récréatives, des églises et des commerces.
Panneau sur la propriété. La propriété est assujettie à la TVH en plus du prix de vente. Cette propriété est actuellement juste à l'extérieur de la ville de Milton; zone de croissance du hameau de Moffat selon le plan officiel. Elle borde la zone de développement du plan officiel de Moffat. La propriété est exploitée par un agriculteur membre de l'OFA, ce qui réduit les taxes foncières mais ne génère aucun revenu pour le propriétaire. Environ 5 acres sous CLTIP. Cette propriété ne fait pas partie de la NEC.