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111 Lombard Ave 2 992–14 194 pi² d'espace disponible • Bureau • Winnipeg, MB R3B 0T4
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FAITS SAILLANTS
- Excellente accessibilité au transport en commun
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entouré de nombreuses commodités
- Fibre connectée à Bell, Shaw, Telus et MTS
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La suite 225 propose des bureaux et des salles de classe spacieuses dans tout l'espace. L'ensemble du bâtiment met en valeur des éléments de briques apparentes. L'espace comprend 4 bureaux, 4 salles de classe et une aire de travail ouverte.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
La suite 300 offre 4 602 pieds carrés d'espace de bureau.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
La suite 310 offre un espace ouvert de 2 992 pieds carrés. Cet espace se distingue par ses murs de briques apparentes et ses poutres, avec une lumière naturelle omniprésente.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 225 | 6 600 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 191 400 $ CAD/an 15 950 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 4 602 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 133 458 $ CAD/an 11 122 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 2 992 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 86 768 $ CAD/an 7 231 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 6 600 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 191 400 $ CAD/an 15 950 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 4 602 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 133 458 $ CAD/an 11 122 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 86 768 $ CAD/an 7 231 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille | 6 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 225 propose des bureaux et des salles de classe spacieuses dans tout l'espace. L'ensemble du bâtiment met en valeur des éléments de briques apparentes. L'espace comprend 4 bureaux, 4 salles de classe et une aire de travail ouverte.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
3e étage, ste 300
| Taille | 4 602 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 300 offre 4 602 pieds carrés d'espace de bureau.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
3e étage, ste 310
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 310 offre un espace ouvert de 2 992 pieds carrés. Cet espace se distingue par ses murs de briques apparentes et ses poutres, avec une lumière naturelle omniprésente.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 111 Lombard est un bâtiment de caractère entièrement restauré, offrant des installations modernes tout en conservant l'architecture recherchée en briques et poutres apparentes. Les murs sont bordés de grandes fenêtres neuves, laissant entrer une abondance de lumière naturelle pour mettre en valeur votre espace. Le bâtiment est chauffé et climatisé grâce à des thermopompes, une tour de refroidissement, des chaudières au gaz et un système de radiateurs muraux à boucle de glycol. Le quartier Exchange District abrite la plus grande et la mieux préservée collection de bâtiments patrimoniaux en Amérique du Nord, comprenant de magnifiques édifices en pierre et en brique ainsi que des chemins pavés. Le 111 Lombard se trouve à quelques pas de Waterfront Drive, accessible par divers moyens de transport et agrémenté de sentiers pédestres et pistes cyclables bien aménagés, servant de lien pour les déplacements vers l'est, l'ouest, le nord et le sud. Autrefois une voie de transfert ferroviaire, Waterfront Drive est devenue l'un des sites de développement les plus dynamiques du centre-ville de Winnipeg, où il fait bon vivre, travailler et se divertir.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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111 Lombard Ave
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