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1601 Buffalo Place 1601 Buffalo Pl 2 464 pi² d'espace disponible • Bureau • Winnipeg, MB R3T 3K7
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Faits saillants
- Abondance de lumière naturelle
- Grande visibilité depuis le boulevard McGillivray
- Patio commun extérieur avec BBQ et tables de pique-nique
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé au cœur du sud-ouest de Winnipeg, le 1601 Buffalo Place offre une occasion rare aux locataires à la recherche d’un environnement de bureau moderne avec une accessibilité exceptionnelle et une visibilité remarquable. La propriété propose environ 2 464 pieds carrés d’espace privé sécurisé, agrémenté d’une abondante lumière naturelle. En plus de l’espace principal de bureau, les locataires bénéficient d’aménagements partagés conçus pour améliorer l’expérience au travail, notamment une cuisine entièrement équipée, un salon pour le personnel, un gymnase professionnel avec option d’entraîneur, ainsi que des salles de bain complètes pour hommes et femmes avec douches et hammams. Les espaces extérieurs, tels qu’un patio partagé avec tables de pique-nique et BBQ intégré, offrent un confort supplémentaire pour favoriser l’engagement et la détente des employés. La haute visibilité depuis le boulevard McGillivray, combinée à des opportunités de signalisation sur la façade existante du bâtiment et sur un pylône multi-locataires, garantit une forte présence de marque. Les caractéristiques favorables aux cyclistes sur place, jumelées aux douches et au stationnement généreux pour jusqu’à 15 véhicules, renforcent l’accessibilité. Une disponibilité immédiate et des options de mobilier flexibles incluses sans frais supplémentaires font de cet espace une solution clé en main avec des commodités de travail supérieures.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 464 pi² | Négociable | 21,99 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 54 183 $ CAD/an 4 515 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 464 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,99 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 54 183 $ CAD/an 4 515 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 464 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du sud-ouest de Winnipeg, le 1601 Buffalo Place offre une occasion rare aux locataires à la recherche d’un environnement de bureau moderne avec une accessibilité exceptionnelle et une visibilité remarquable. La propriété propose environ 2 464 pieds carrés d’espace privé sécurisé, agrémenté d’une abondante lumière naturelle. En plus de l’espace principal de bureau, les locataires bénéficient d’aménagements partagés conçus pour améliorer l’expérience au travail, notamment une cuisine entièrement équipée, un salon pour le personnel, un gymnase professionnel avec option d’entraîneur, ainsi que des salles de bain complètes pour hommes et femmes avec douches et hammams. Les espaces extérieurs, tels qu’un patio partagé avec tables de pique-nique et BBQ intégré, offrent un confort supplémentaire pour favoriser l’engagement et la détente des employés. La haute visibilité depuis le boulevard McGillivray, combinée à des opportunités de signalisation sur la façade existante du bâtiment et sur un pylône multi-locataires, garantit une forte présence de marque. Les caractéristiques favorables aux cyclistes sur place, jumelées aux douches et au stationnement généreux pour jusqu’à 15 véhicules, renforcent l’accessibilité. Une disponibilité immédiate et des options de mobilier flexibles incluses sans frais supplémentaires font de cet espace une solution clé en main avec des commodités de travail supérieures.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
Aperçu de la propriété
Cet espace de bureau prêt à emménager, conçu avec soin, offre 2 449 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec un mélange polyvalent de bureaux privés et d'espaces de travail collaboratifs. Le niveau inférieur de 1 021 pieds carrés améliore la fonctionnalité avec un atrium lumineux, des bureaux supplémentaires, un gymnase complet, des douches, des hammams, une cuisine et un salon confortable pour le personnel. Le bâtiment bénéficie également d'une abondante lumière naturelle, d'aménagements extérieurs tels qu'une terrasse équipée d'un BBQ, d'un stationnement gratuit pour les visiteurs et accessible, ainsi que d'opportunités de signalisation bien en vue. Situé juste à côté du boulevard McGillivray, cette propriété offre une grande visibilité et une accessibilité sans faille. La zone environnante est riche en options de restauration, de commerce de détail et de services, ce qui en fait un emplacement pratique et attrayant tant pour les clients que pour le personnel. Sa position centrale permet un accès rapide à des quartiers prisés tels que Lindenwoods, Whyte Ridge, Fort Garry, River Heights et Tuxedo.
Faits sur la propriété
Présenté par
1601 Buffalo Place | 1601 Buffalo Pl
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