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6640 Roblin Blvd 8 590 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Winnipeg, MB R3R 2P9
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Faits saillants
- Ancré par No Frills – MLCC, Banque TD et Pharmacie Shoppers Drug Mart
- Intersection à feux contrôlés
- Zone densément peuplée à proximité d'un nouveau développement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste E-20 | 8 590 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 111 670 $ CAD/an 9 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste E-20
Espace disponible : Unité E-20 – 8 590 +/- pi² Le propriétaire est ouvert à des options de division Possibilité d'étage complet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 69 personnes
- Ancien studio de yoga
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6640 Roblin Blvd, Winnipeg, MB R3R 2P9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Boardwalk Fries
- Restaurant
- 26
- International
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 715
- National
- Farmer Jane Cannabis Co
- Tabac
- 1
- -
- J.M Johnson Insurance Agencies
- Assurance
- 2
- Local
- No Frills
- Supermarché
- 357
- National
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 383
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Boardwalk Fries | Restaurant | 26 | International |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 715 | National |
| Farmer Jane Cannabis Co | Tabac | 1 | - |
| J.M Johnson Insurance Agencies | Assurance | 2 | Local |
| No Frills | Supermarché | 357 | National |
| TD Canada Trust | Banque | 1 383 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 590 pi² | Superficie commerciale brute | 65 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 8 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 65 000 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Le 6640 Roblin Blvd est situé dans la communauté de Charleswood, desservant le développement de Ridgewood West dans le sud-ouest de Winnipeg. Il offre un emplacement pratique pour le shopping, permettant aux résidents et aux locataires potentiels de profiter des commodités à proximité. Avec une signalisation de grande visibilité, un stationnement disponible sur place et un accès facile aux principales lignes d'autobus, cet emplacement est idéal pour de nombreuses entreprises.
Présenté par
6640 Roblin Blvd
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