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1075 Notre Dame Av 7 118 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winnipeg, MB R3E 0N4
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Faits saillants
- Ancienne installation de lavage de voitures disponible pour occupation immédiate.
- L'équipement de lavage, les conduites d'air et le compresseur existants sont en place.
- Comprend le chauffage au sol et plusieurs drains au sol.
- Situé sur l'avenue Notre-Dame près de la rue McPhillips.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 118 pi² | 1-10 ans | 23,60 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 167 985 $ CAD/an 13 999 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
L'espace comprend l'équipement de lavage existant, les drains au sol, le chauffage au sol, l'éclairage à DEL, les conduites d'air et un compresseur d'air. Deux portes coulissantes de niveau appuient la circulation du véhicule et les opérations d'entretien. Du matériel automobile supplémentaire peut être disponible. 14 000$ plus TPS par mois semi-brute, le taux de location comprend les taxes foncières et les assurances. Les locataires doivent payer les coûts des services publics, des télécommunications et d'autres frais d'occupation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Aire de réception
- Ancien espace de lavage de voitures disponible
- Comprend le chauffage au sol et les drains au sol
- Comprend l'éclairage à DEL et l'équipement de lavage
- Comprend les lignes aériennes et le compresseur
- 2 portes battantes de niveau
- Hauteur libre de 16 pi 7 po
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 118 pi² | Superficie commerciale brute | 11 411 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 118 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 11 411 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Awning
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Présenté par
1075 Notre Dame Av
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