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111 Wyndham St N 780–15 010 pi² d'espace disponible • Bureau • Guelph, ON N1H 4E9
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Faits saillants
- La propriété bénéficie d'une forte visibilité sur une rue animée, orientée vers les piétons.
- L'emplacement central au centre-ville offre une excellente connectivité aux transports en commun et aux commodités environnantes.
- Un accès immédiat est disponible à une vaste gamme de restaurants, cafés, commerces de détail et services professionnels.
- La propriété est à distance de marche des destinations commerciales, institutionnelles et à usage mixte clés.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 1-3 | 7 115 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 78 265 $ CAD/an 6 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1-3 | 7 115 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 78 265 $ CAD/an 6 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1-3 | 780 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 8 580 $ CAD/an 715,00 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur, ste 1-3
Options de stationnement disponibles! Bienvenue au 111 Wyndham St N! Une option de location clé en main avec de nombreux équipements au cœur de la communauté animée du centre-ville de Guelph. Cet espace de bureau prêt à l'emploi offre un mélange généreux de bureaux privés, d'espaces de réunion et d'espaces de travail ouverts pour la collaboration. L'espace s'étend sur trois étages et est complété par des installations et des meubles de haute qualité. Il comprend une mezzanine surplombant le niveau principal, une installation de fitness ultramoderne et un patio extérieur à l'usage des locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 010 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement meublé
- Bureau clé en main
- Mezzanine
- Installations de fitness ultramodernes sur place
- Espace de patio extérieur
1er étage, ste 1-3
Options de stationnement disponibles! Bienvenue au 111 Wyndham St N! Une option de location clé en main hautement aménagée au cœur de la communauté dynamique du centre-ville de Guelph. Cet espace de bureau prêt à l'emploi offre un mélange généreux de bureaux privés, d'espaces de réunion et d'espaces de travail ouverts pour la collaboration. L'espace est réparti sur trois étages et est équipé de meubles et de finitions de haute qualité. Il comprend une mezzanine surplombant le niveau principal, une installation de fitness à la fine pointe de la technologie et un patio extérieur à l'usage des locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 010 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement meublé
- Bureau clé en main
- Mezzanine
- Installation de remise en forme ultramoderne sur place
- Espace de patio extérieur
2e étage, ste 1-3
Options de stationnement disponibles! Bienvenue au 111 Wyndham St N! Une option de location clé en main hautement aménagée au cœur de la communauté dynamique du centre-ville de Guelph. Cet espace de bureau prêt à l'emploi offre un mélange généreux de bureaux privés, d'espaces de réunion et d'espaces de travail ouverts pour la collaboration. L'espace est réparti sur trois étages et est équipé de finitions et de meubles de haute qualité. Il comprend une mezzanine surplombant le niveau principal, une installation de fitness à la fine pointe de la technologie et un patio extérieur à l'usage des locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 010 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement meublé
- Bureau clé en main
- Mezzanine
- Installations de remise en forme ultramodernes sur place
- Espace de patio extérieur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Adknown | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 010 pi² | Superficie commerciale brute | 16 606 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 15 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 606 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du centre-ville de Guelph, le 111 Wyndham Street North offre une présence urbaine de premier plan au sein de l'un des corridors commerciaux les plus établis de la ville. Positionné le long d'une rue animée et conviviale pour les piétons, le bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès immédiat à une large gamme de restaurants, cafés, commerces de détail et services professionnels. L'emplacement central offre une excellente connectivité aux transports en commun et se trouve à distance de marche des principales commodités du centre-ville, ce qui le rend très pratique pour les employés, les clients et les consommateurs. Entouré d'un mélange de bureaux, de développements institutionnels et à usage mixte, le bien est bien adapté à une variété d'usages commerciaux ou professionnels et représente une opportunité attrayante dans le centre-ville dynamique de Guelph.
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111 Wyndham St N
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