21 Lewis Rd 3 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Guelph, ON N1H 1E9

Cet immeuble de bureaux autonome et professionnel offre un aménagement bien conçu ainsi que des avantages stratégiques en termes d'emplacement pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et accessible. Situé à proximité de la Hanlon Expressway, le site bénéficie d'une connectivité pratique et d'une excellente visibilité pour les navetteurs et les clients. La propriété comprend un vaste stationnement asphalté pour accueillir employés et visiteurs, garantissant un accès facile tout en étant proche des lignes de transport en commun. Le bâtiment est entièrement climatisé, avec un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel et un service d'eau municipale, assurant une infrastructure opérationnelle fiable. Il dispose d'une façade adaptée à un affichage extérieur efficace, un atout précieux sur une route bénéficiant d'un trafic quotidien constant. Le secteur environnant, situé dans la communauté de Willow West/Sugarbush/West Acres, regroupe un mélange d'usages commerciaux et d'emplois, renforçant son attrait en tant que siège professionnel. Zoné pour l'emploi, le bien offre une flexibilité pour les utilisateurs de bureaux professionnels et les entreprises nécessitant une combinaison de bureaux privés et d'espaces collaboratifs. Son design global et son emplacement en font un choix idéal pour les organisations qui privilégient l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité du personnel à Guelph et dans les marchés environnants.