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243-263 Woodlawn Rd W 1 362–11 954 pi² d'espace disponible • Guelph, ON N1H 1B6
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Faits saillants
- Intérieurs lumineux et bien entretenus
- Situé à proximité des principales autoroutes
- Bien desservi par le transport en commun
- Beaucoup de places de stationnement
- Proximité des restaurants et des transports en commun
- Accessible en fauteuil roulant
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 3 501 pi² | Négociable | 12,13 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 42 467 $ CAD/an 3 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 983 pi² | Négociable | 12,13 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 24 054 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Vous cherchez à accroître votre présence commerciale à Guelph ? Les unités de vente au détail 108, 109 et les unités de bureau 201 et 207 au 255 Woodlawn Road Ouest offrent une combinaison imbattable d'abordabilité, de fonctionnalité et d'emplacement. Situés dans une place trépidante à l'extrémité nord de la ville, ces espaces professionnels du premier et du deuxième étage comprennent des espaces commerciaux et des bureaux, des bureaux privés, des espaces de travail à aire ouverte, des salles de conférence et des kitchenettes, parfaits pour les entreprises en démarrage, les cabinets de conseil ou les entreprises établies à la recherche d'une nouvelle empreinte. Avec un grand stationnement, une excellente lumière naturelle et la proximité des principaux équipements et des voies de transport en commun, ces unités sont conçues pour favoriser la productivité et l'engagement des clients. Que vous preniez de l'expansion ou que vous déménagiez, c'est là que commence votre prochain chapitre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de places de stationnement.
- Près des grandes autoroutes.
- Intérieurs lumineux et bien entretenus.
2e étage, ste 210
Vous cherchez à accroître votre présence commerciale à Guelph ? Les unités de vente au détail 108, 109 et les unités de bureau 201 et 207 au 255 Woodlawn Road Ouest offrent une combinaison imbattable d'abordabilité, de fonctionnalité et d'emplacement. Situés dans une place trépidante à l'extrémité nord de la ville, ces espaces professionnels du premier et du deuxième étage comprennent des espaces commerciaux et des bureaux, des bureaux privés, des espaces de travail à aire ouverte, des salles de conférence et des kitchenettes, parfaits pour les entreprises en démarrage, les cabinets de conseil ou les entreprises établies à la recherche d'une nouvelle empreinte. Avec un grand stationnement, une excellente lumière naturelle et la proximité des principaux équipements et des voies de transport en commun, ces unités sont conçues pour favoriser la productivité et l'engagement des clients. Que vous preniez de l'expansion ou que vous déménagiez, c'est là que commence votre prochain chapitre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de places de stationnement.
- Près des grandes autoroutes.
- Près des restaurants et des transports en commun.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 362 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 29 964 $ CAD/an 2 497 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 364 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 008 $ CAD/an 2 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 207 | 3 744 pi² | Négociable | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 41 184 $ CAD/an 3 432 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 3 501 pi² | Négociable | 12,13 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 42 467 $ CAD/an 3 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 983 pi² | Négociable | 12,13 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 24 054 $ CAD/an 2 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 108
Vous cherchez à accroître votre présence commerciale à Guelph ? Les unités de vente au détail 108, 109 et les unités de bureau 201 et 207 au 255 Woodlawn Road Ouest offrent une combinaison imbattable d'abordabilité, de fonctionnalité et d'emplacement. Situés dans une place trépidante à l'extrémité nord de la ville, ces espaces professionnels du premier et du deuxième étage comprennent des espaces commerciaux et des bureaux, des bureaux privés, des espaces de travail à aire ouverte, des salles de conférence et des kitchenettes, parfaits pour les entreprises en démarrage, les cabinets de conseil ou les entreprises établies à la recherche d'une nouvelle empreinte. Avec un grand stationnement, une excellente lumière naturelle et la proximité des principaux équipements et des voies de transport en commun, ces unités sont conçues pour favoriser la productivité et l'engagement des clients. Que vous preniez de l'expansion ou que vous déménagiez, c'est là que commence votre prochain chapitre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de places de stationnement.
- Intérieurs lumineux et bien entretenus.
- Près des restaurants et des transports en commun.
1er étage, ste 109
Vous cherchez à accroître votre présence commerciale à Guelph ? Les unités de vente au détail 108, 109 et les unités de bureau 201 et 207 au 255 Woodlawn Road Ouest offrent une combinaison imbattable d'abordabilité, de fonctionnalité et d'emplacement. Situés dans une place trépidante à l'extrémité nord de la ville, ces espaces professionnels du premier et du deuxième étage comprennent des espaces commerciaux et des bureaux, des bureaux privés, des espaces de travail à aire ouverte, des salles de conférence et des kitchenettes, parfaits pour les entreprises en démarrage, les cabinets de conseil ou les entreprises établies à la recherche d'une nouvelle empreinte. Avec un grand stationnement, une excellente lumière naturelle et la proximité des principaux équipements et des voies de transport en commun, ces unités sont conçues pour favoriser la productivité et l'engagement des clients. Que vous preniez de l'expansion ou que vous déménagiez, c'est là que commence votre prochain chapitre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de places de stationnement.
- Intérieurs lumineux et bien entretenus.
- Près des restaurants et des transports en commun.
1er étage, ste 207
Vous cherchez à accroître votre présence commerciale à Guelph ? Les unités de vente au détail 108, 109 et les unités de bureau 201 et 207 au 255 Woodlawn Road Ouest offrent une combinaison imbattable d'abordabilité, de fonctionnalité et d'emplacement. Situés dans une place trépidante à l'extrémité nord de la ville, ces espaces professionnels du premier et du deuxième étage comprennent des espaces commerciaux et des bureaux, des bureaux privés, des espaces de travail à aire ouverte, des salles de conférence et des kitchenettes, parfaits pour les entreprises en démarrage, les cabinets de conseil ou les entreprises établies à la recherche d'une nouvelle empreinte. Avec un grand stationnement, une excellente lumière naturelle et la proximité des principaux équipements et des voies de transport en commun, ces unités sont conçues pour favoriser la productivité et l'engagement des clients. Que vous preniez de l'expansion ou que vous déménagiez, c'est là que commence votre prochain chapitre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de places de stationnement.
- Intérieurs lumineux et bien entretenus.
- Près des restaurants et des transports en commun.
2e étage, ste 201
Vous cherchez à accroître votre présence commerciale à Guelph ? Les unités de vente au détail 108, 109 et les unités de bureau 201 et 207 au 255 Woodlawn Road Ouest offrent une combinaison imbattable d'abordabilité, de fonctionnalité et d'emplacement. Situés dans une place trépidante à l'extrémité nord de la ville, ces espaces professionnels du premier et du deuxième étage comprennent des espaces commerciaux et des bureaux, des bureaux privés, des espaces de travail à aire ouverte, des salles de conférence et des kitchenettes, parfaits pour les entreprises en démarrage, les cabinets de conseil ou les entreprises établies à la recherche d'une nouvelle empreinte. Avec un grand stationnement, une excellente lumière naturelle et la proximité des principaux équipements et des voies de transport en commun, ces unités sont conçues pour favoriser la productivité et l'engagement des clients. Que vous preniez de l'expansion ou que vous déménagiez, c'est là que commence votre prochain chapitre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de places de stationnement.
- Près des grandes autoroutes.
- Intérieurs lumineux et bien entretenus.
2e étage, ste 210
Vous cherchez à accroître votre présence commerciale à Guelph ? Les unités de vente au détail 108, 109 et les unités de bureau 201 et 207 au 255 Woodlawn Road Ouest offrent une combinaison imbattable d'abordabilité, de fonctionnalité et d'emplacement. Situés dans une place trépidante à l'extrémité nord de la ville, ces espaces professionnels du premier et du deuxième étage comprennent des espaces commerciaux et des bureaux, des bureaux privés, des espaces de travail à aire ouverte, des salles de conférence et des kitchenettes, parfaits pour les entreprises en démarrage, les cabinets de conseil ou les entreprises établies à la recherche d'une nouvelle empreinte. Avec un grand stationnement, une excellente lumière naturelle et la proximité des principaux équipements et des voies de transport en commun, ces unités sont conçues pour favoriser la productivité et l'engagement des clients. Que vous preniez de l'expansion ou que vous déménagiez, c'est là que commence votre prochain chapitre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de places de stationnement.
- Près des grandes autoroutes.
- Près des restaurants et des transports en commun.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- BIG BARGAIN WHOLESALE
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- 1
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- BSR&D ONTARIO LAND SURVEYORS
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- FAMILY FUN CENTRE
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- splitsville
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- Woodlawn Bowl
- Jeux de quilles et de billard
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| BIG BARGAIN WHOLESALE | - | 1 | - |
| BSR&D ONTARIO LAND SURVEYORS | - | 1 | - |
| FAMILY FUN CENTRE | - | 1 | - |
| Mjim's Smoke Stop Shop | - | 1 | - |
| splitsville | - | 1 | - |
| Woodlawn Bowl | Jeux de quilles et de billard | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 954 pi² | Superficie commerciale brute | 127 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 954 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 127 210 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
Principaux détaillants à proximité
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243-263 Woodlawn Rd W
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