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Faits saillants

  • Possibilité d'affichage de premier plan avec une excellente visibilité le long de Woodlawn Road West.
  • Le zonage (SC.2-2) permet plusieurs usages commerciaux, y compris la possibilité de conversion en industrie légère.
  • Stationnement sur place disponible pour les employés et les clients.

Caractéristiques

Places de stationnement standard
20

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste C5
  • 1 801 pi²
  • Négociable
  • 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 26 925 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-12-01

L'unité C5 au 291 Woodlawn Road West offre 1 801 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans un emplacement très visible et accessible à Guelph. Située dans un complexe commercial animé près de Silvercreek Parkway North, cette unité offre d'excellentes opportunités de signalisation et une exposition de rue remarquable. La suite est conçue pour être flexible et dispose d'un accès à l'avant et à l'arrière avec des portes de service, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages professionnels ou commerciaux. La propriété comprend un stationnement ouvert sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant commodité et facilité d'accès. Zonée SC.2-2, l'espace permet divers usages autorisés et pourrait également être converti en applications industrielles légères ou commerciales de service si désiré. Une prise de possession immédiate est disponible, permettant aux entreprises de démarrer leurs opérations rapidement. Située à quelques minutes des principales routes de transport et entourée d'aménagements essentiels, cette propriété combine un aménagement fonctionnel avec une accessibilité maximale, offrant un espace de travail attrayant pour les organisations recherchant commodité, praticité et visibilité dans l'ouest de Guelph.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 801 pi² d’espace de bureau dédié
  • Stationnement ouvert sur place.
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Excellente opportunité de signalisation.
  • Portes d'accès avant et arrière.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste C5 1 801 pi² Négociable 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 26 925 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-12-01

1er étage, ste C5

Taille
1 801 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 26 925 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-12-01

1er étage, ste C5

Taille 1 801 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,95 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-12-01

L'unité C5 au 291 Woodlawn Road West offre 1 801 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans un emplacement très visible et accessible à Guelph. Située dans un complexe commercial animé près de Silvercreek Parkway North, cette unité offre d'excellentes opportunités de signalisation et une exposition de rue remarquable. La suite est conçue pour être flexible et dispose d'un accès à l'avant et à l'arrière avec des portes de service, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages professionnels ou commerciaux. La propriété comprend un stationnement ouvert sur place pour les locataires et les visiteurs, garantissant commodité et facilité d'accès. Zonée SC.2-2, l'espace permet divers usages autorisés et pourrait également être converti en applications industrielles légères ou commerciales de service si désiré. Une prise de possession immédiate est disponible, permettant aux entreprises de démarrer leurs opérations rapidement. Située à quelques minutes des principales routes de transport et entourée d'aménagements essentiels, cette propriété combine un aménagement fonctionnel avec une accessibilité maximale, offrant un espace de travail attrayant pour les organisations recherchant commodité, praticité et visibilité dans l'ouest de Guelph.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Comprend 1 801 pi² d’espace de bureau dédié
  • Excellente opportunité de signalisation.
  • Stationnement ouvert sur place.
  • Portes d'accès avant et arrière.

Aperçu de la propriété

Le 291 Woodlawn Road West propose un espace commercial polyvalent dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de Guelph. La propriété est idéalement située près de Silvercreek Parkway North, offrant une excellente accessibilité et visibilité depuis une route principale. Situé au sein d'une plaza commerciale animée, l'emplacement bénéficie d'un fort achalandage et de la proximité de commerces, services et entreprises complémentaires. Le zonage SC.2-2 permet une variété d'usages et offre une flexibilité pour des aménagements personnalisés, y compris une conversion en espace industriel léger ou commercial de services. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 6 et des principales routes de la ville, cet emplacement offre une connectivité fluide dans toute la région de Guelph, en faisant un choix stratégique pour les services professionnels, les soins de santé, les salles d'exposition ou les utilisateurs administratifs.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10 086 pi²
Année de construction
1978
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Zonage
CC2 - Zone d'emploi commercial

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Genex Cooperative Inc.
  • Agriculture, foresterie, pêche et chasse
  • Multiple
  • Hlb System Solutions
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Mallamar Construction
  • Construction
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 41127921

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 291 Woodlawn Rd, Guelph, ON N1H 7L6

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