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Faits saillants

  • Possibilité de signalisation importante avec une excellente visibilité le long du chemin Woodlawn Ouest.
  • Le zonage (SC.2-2) permet de répondre à de multiples usages commerciaux, y compris le potentiel de conversion industrielle légère.
  • Stationnement ouvert sur place disponible pour les employés et les clients.

Caractéristiques

Places de stationnement standard
20

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - C5
  • 1 801 pi²
  • Négociable
  • 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 26 925 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 2026-12-01

L'unité C5, située au 291, chemin Woodlawn Ouest, offre 1 801 pieds carrés d'espaces de bureaux professionnels dans un endroit très visible et accessible à Guelph. Située dans un complexe commercial très fréquenté près de Silvercreek Parkway Nord, cette unité offre d'excellentes possibilités de signalisation et une exposition importante sur la rue. La suite est conçue pour offrir de la flexibilité et dispose d'un accès avant et arrière avec portes pour homme, ce qui la rend idéale pour une gamme d'utilisations professionnelles ou commerciales. La propriété comprend un parking ouvert sur place pour les locataires et les visiteurs, assurant la commodité et la facilité d'accès. Zoné SC.2-2, l'espace permet diverses utilisations admissibles et pourrait également être converti en applications industrielles légères ou commerciales de service si vous le souhaitez. La possession immédiate est disponible, ce qui permet aux entreprises d'établir rapidement leurs activités. Située à quelques minutes des principales voies de transport et entourée de commodités essentielles, cette propriété combine un aménagement fonctionnel avec une accessibilité maximale, offrant un espace de travail attrayant aux organisations qui recherchent commodité, praticabilité et visibilité dans l'ouest de Guelph.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Excellent débouché sur la signalisation.
  • Portes d'accès avant et arrière.
  • Comprend 1 801 pi² d’espace de bureau dédié
  • Stationnement ouvert sur place.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - C5 1 801 pi² Négociable 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 26 925 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois Flex construction complète 2026-12-01

1er étage - C5

Taille
1 801 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 26 925 $ CAD/an 2 244 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-12-01

1er étage - C5

Taille 1 801 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,95 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 2026-12-01

L'unité C5, située au 291, chemin Woodlawn Ouest, offre 1 801 pieds carrés d'espaces de bureaux professionnels dans un endroit très visible et accessible à Guelph. Située dans un complexe commercial très fréquenté près de Silvercreek Parkway Nord, cette unité offre d'excellentes possibilités de signalisation et une exposition importante sur la rue. La suite est conçue pour offrir de la flexibilité et dispose d'un accès avant et arrière avec portes pour homme, ce qui la rend idéale pour une gamme d'utilisations professionnelles ou commerciales. La propriété comprend un parking ouvert sur place pour les locataires et les visiteurs, assurant la commodité et la facilité d'accès. Zoné SC.2-2, l'espace permet diverses utilisations admissibles et pourrait également être converti en applications industrielles légères ou commerciales de service si vous le souhaitez. La possession immédiate est disponible, ce qui permet aux entreprises d'établir rapidement leurs activités. Située à quelques minutes des principales voies de transport et entourée de commodités essentielles, cette propriété combine un aménagement fonctionnel avec une accessibilité maximale, offrant un espace de travail attrayant aux organisations qui recherchent commodité, praticabilité et visibilité dans l'ouest de Guelph.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 1 801 pi² d’espace de bureau dédié
  • Excellent débouché sur la signalisation.
  • Stationnement ouvert sur place.
  • Portes d'accès avant et arrière.

Aperçu de la propriété

Le 291 Woodlawn Road West propose un espace commercial polyvalent dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de Guelph. La propriété est idéalement située près de Silvercreek Parkway North, offrant une excellente accessibilité et visibilité depuis une route principale. Niché au sein d'une plaza commerciale animée, l'emplacement bénéficie d'un fort achalandage et de la proximité de commerces, services et entreprises professionnelles complémentaires. Le zonage SC.2-2 permet une variété d'usages et offre une flexibilité pour des aménagements personnalisés, y compris une conversion en espace industriel léger ou commercial de services. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 6 et des principales routes de la ville, cet emplacement assure une connectivité fluide dans toute la région de Guelph, en faisant un choix stratégique pour les services professionnels, les soins de santé, les salles d'exposition ou les utilisateurs administratifs.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10 086 pi²
Année de construction
1978
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Zonage
CC2 - Zone d'emploi commercial

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Genex Cooperative Inc.
  • Agriculture, foresterie, pêche et chasse
  • Multiple
  • Hlb System Solutions
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Mallamar Construction
  • Construction
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 41127921

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 291 Woodlawn Rd, Guelph, ON N1H 7L6

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