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2220 University Ave E 18 000–94 400 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Waterloo, ON N2K 0A8
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Faits saillants
- La propriété est bien en vue le long de l'avenue University East, une artère importante offrant une forte connectivité à Waterloo.
- Le site se trouve à proximité de grandes institutions, dont l'Université de Waterloo et l'Université Wilfrid Laurier.
- Il bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute 7/8 et à d'autres routes clés, ce qui permet des déplacements efficaces dans toute la région de Waterloo et au-delà.
- La propriété bénéficie d'une forte exposition et d'une circulation automobile constante, ce qui contribue à sa visibilité et à son accessibilité.
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- Disponible
Bienvenue à Northfield Park, un immeuble de bureaux LEED en argent de classe mondiale situé dans la ville de Waterloo. Suite clé en main disponible pour occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de bureau clé en main
- Espace ouvert + Bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace certifié LEED
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 400 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 400 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 201 | 18 000 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 297 000 $ CAD/an 24 750 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 3e étage | 38 200 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 630 300 $ CAD/an 52 525 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 38 200 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 630 300 $ CAD/an 52 525 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 18 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 297 000 $ CAD/an 24 750 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
3e étage
| Taille |
| 38 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 630 300 $ CAD/an 52 525 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 38 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 630 300 $ CAD/an 52 525 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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2e étage, ste 201
| Taille | 18 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Bienvenue à Northfield Park, un immeuble de bureaux LEED en argent de classe mondiale situé dans la ville de Waterloo. Suite clé en main disponible pour occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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3e étage
| Taille | 38 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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4e étage
| Taille | 38 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 400 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le 2220 University Avenue East est une propriété commerciale moderne située dans le corridor d'affaires bien établi et très prisé de Waterloo. Positionnée le long d'une route principale importante, la propriété offre une excellente accessibilité et visibilité, ce qui la rend idéale pour divers utilisateurs tels que des bureaux, des commerces de services ou des institutions. Les environs se distinguent par un mélange solide de bureaux corporatifs, d'installations institutionnelles et de communautés résidentielles en pleine croissance, offrant un environnement dynamique et bien soutenu pour les entreprises.
- Installations de conférences
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
158 880 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
38 673 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
393 places de stationnement surface
264 places de stationnement couvert
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Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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