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Faits saillants

  • Accès direct au transport en commun à l'avant du bâtiment.
  • Un stationnement sur place spacieux accueille les employés et les visiteurs.
  • Plusieurs échangeurs de l'autoroute 85 se trouvent à proximité.

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 526 pi²
  • Négociable
  • 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 52 890 $ CAD/an 4 408 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Espace de bureau au rez-de-chaussée disponible à la location avec une occupation flexible. La suite comprend 5 bureaux privés, 2 grandes salles de réunion et 2 kitchenettes. Elle offre une excellente visibilité, un potentiel de signalisation et un stationnement abondant sur place. Situé à proximité des principales routes de transport, des transports en commun, du centre-ville de Kitchener, du quartier Uptown Waterloo et des commodités environnantes, ce site offre une accessibilité, une commodité et une présence professionnelle remarquables.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 5 bureaux privés
  • Planchers de bois franc
  • Possibilité d'enseigne sur pylône
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 salles de conférence
  • Environnement de bureau professionnel
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 526 pi² Négociable 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 52 890 $ CAD/an 4 408 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours

1er étage

Taille
3 526 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 52 890 $ CAD/an 4 408 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 3 526 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Espace de bureau au rez-de-chaussée disponible à la location avec une occupation flexible. La suite comprend 5 bureaux privés, 2 grandes salles de réunion et 2 kitchenettes. Elle offre une excellente visibilité, un potentiel de signalisation et un stationnement abondant sur place. Situé à proximité des principales routes de transport, des transports en commun, du centre-ville de Kitchener, du quartier Uptown Waterloo et des commodités environnantes, ce site offre une accessibilité, une commodité et une présence professionnelle remarquables.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • Planchers de bois franc
  • Environnement de bureau professionnel
  • Possibilité d'enseigne sur pylône

Aperçu de la propriété

Le 236 Victoria Street North est une propriété de bureaux idéalement située à Kitchener, offrant une excellente connectivité avec la région environnante. L'immeuble bénéficie d'une façade bien en vue sur Victoria Street et d'un accès pratique à plusieurs échangeurs de l'autoroute 85, facilitant les déplacements efficaces dans toute la région de Waterloo. Un service de transport en commun est disponible directement devant la propriété, tandis que le train léger ION et le centre de transport régional se trouvent à proximité, améliorant l'accessibilité pour les employés et les visiteurs. La propriété est également située près du centre-ville de Kitchener, du Centre In The Square, ainsi que d'une grande variété de restaurants, de services et de commodités quotidiennes. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité des locataires et des visiteurs, tandis que les opportunités de signalisation sur pylône et de répertoire augmentent la visibilité des entreprises. Avec des liens de transport solides, une accessibilité au transit et une exposition aux volumes de trafic quotidien le long d'un corridor très fréquenté, le 236 Victoria Street North offre un environnement de bureau accessible et bien connecté au sein d'un des quartiers commerciaux établis de Kitchener.

  • Installations de conférences
  • Affichage
  • Affichage sur monument

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1993
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
22 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
7 425 pi²
Hauteur du plafond non finie
8’
Stationnement
50 places de stationnement surface

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • Inconnu
  • CIMA+
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Clearly Spoken Inc.
  • Services administratifs et de soutien
  • Inconnu
  • Hazelglen - Grand River Hospital
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Ontario March Of Dimes
  • Services
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 41902268

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 236 Victoria St, Kitchener, ON N2H 5C8

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