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1110 Florence St 3 400–6 800 pi² d'espace disponible • Flex • London, ON N5W 2M9
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Faits saillants
- Rue Florence et rue Eleanor
- 3 400 pi 2 - 6 800 pi 2
- Quelques instants du Hardrock Cafe de Londres et du complexe 100 Kellogs Lane
- 25 000 voitures par jour
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - B | 3 400 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 600 $ CAD/an 3 967 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - C | 3 400 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 47 600 $ CAD/an 3 967 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - B
3 400 pi2 à louer au 1110, rue Florence, dans l'est de London. L'unité est actuellement composée d'environ 60 % d'espaces industriels avec un mélange d'espaces ouverts, de bureaux privés et de salle de conférence. Il peut être ramené à la coque. Un grand stationnement sur place, un zonage flexible et une porte d'entrée. Unité intermédiaire (B & C) à louer au 1110, rue Florence, dans l'est de London. L'unité offre 6 800 pi2 et environ 75 % d'espace d'entreposage, 16 pi de dégagement jusqu'au bas des solives et 18 pi jusqu'au bas du pont. Un grand stationnement sur place, un zonage flexible et trois portes d'entrée. L'emplacement se trouve à proximité du centre-ville et au coin de la rue 100 Kellogs Lane, point de destination de l'est de London.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage - C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² | Superficie commerciale brute | 15 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 346 pi² |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
3 400 pi² à louer au 1110 rue Florence, dans l'est de London. L'unité est actuellement composée d'environ 60 % d'espace industriel, avec un mélange d'espace ouvert, de bureaux privés et de salle de réunion. Elle peut être remise à l'état brut. Stationnement abondant sur place, zonage flexible et une porte de garage au niveau du sol. Unité centrale (B & C) à louer au 1110 rue Florence, dans l'est de London. L'unité offre 6 800 pi², dont environ 75 % d'espace d'entrepôt, avec une hauteur libre de 16 pieds jusqu'au bas des solives et de 18 pieds jusqu'au bas du plancher. Stationnement abondant sur place, zonage flexible et trois portes de garage au niveau du sol. Emplacement à proximité du centre-ville et à quelques pas du point de destination de l'est de London, 100 Kellogs Lane.
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