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1112 2A Av N Lot • Terrain commercial • 3 Acres • 3 300 000 $ CAD • Lethbridge, AB T1H 0E3
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Faits saillants de l'investissement
- Parcelle de terrain rare prête à être développée.
- Adjacent à des locataires principaux de qualité
- Occasion de zonage flexible C-S
- Excellente visibilité et accessibilité
Résumé de l'annonce
La propriété en question représente une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement de 3,0 acres +/- situé à proximité du Centre Village Mall, l'une des destinations commerciales les plus établies de Lethbridge. Le vendeur s'engage à subdiviser le site et à retirer la structure existante (ancien bâtiment Save-On-Foods) dans les trois mois suivant la signature d'une offre d'achat, offrant ainsi un terrain prêt à être développé. Le site est zoné C-S (Commercial de centre commercial), ce qui permet une large gamme d'usages commerciaux et le rend idéal pour des projets de commerce de détail, de restauration, de services médicaux, de bureaux professionnels ou de développement à usage mixte. Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour explorer cette opportunité de réaménagement.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 300 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-S - Centre commercial. | ||
| Prix | 3 300 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,00 AC |
| Zonage | C-S - Centre commercial. |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 3 300 000 $ CAD | Taille du lot | 3,00 AC |
| Prix par AC | 1 100 000,00 $ CAD |
| Prix | 3 300 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 100 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 3,00 AC |
Réaménagement de Terrain de Premier Choix
Description
Situé à l'intersection de la 12e Rue Nord et de la 2A Avenue Nord, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Le Centre Village Mall abrite plus de 20 locataires, dont des enseignes majeures telles que Save-On-Foods, Canadian Tire, London Drugs et Dollar Tree, assurant un flux constant de visiteurs et une clientèle bien établie.
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
1112 2A Av N
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