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1113 Finch Ave 5 519 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M3J 2P7
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Faits saillants
- Situé dans le corridor industriel nord-ouest de Toronto avec un accès rapide à l'autoroute 400 et à l'autoroute 407.
- Situé dans une zone d'emploi établie comptant une diversité d'utilisateurs industriels et commerciaux.
- Façades proéminentes le long de l'avenue Finch Ouest, offrant une forte visibilité et un fort potentiel de signalisation.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 5 519 pi² | Négociable | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 248 079 $ CAD/an 20 673 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Espace commercial lumineux et sécurisé disponible à la location, offrant une exposition élevée à la circulation, une excellente visibilité et de la lumière naturelle partout. Positionné à côté d'un Starbucks en voiture et d'un concessionnaire automobile. Comprend 11 places de stationnement privées et le zonage permet un large éventail d'utilisations autorisées. Le locateur est prêt à offrir un loyer réduit pour les deux premières années aux locataires qualifiés, ce qui en fait une possibilité de location flexible et attrayante.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Lumière naturelle
- Excellente visibilité
- Magasin de vêtements précédent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Edit's Haute Couture
- Vêtements pour hommes
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Edit's Haute Couture | Vêtements pour hommes | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 519 pi² | Superficie commerciale brute | 11 651 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 519 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 651 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 6,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1113 Finch Avenue Ouest est une propriété commerciale bien située dans le corridor industriel nord-ouest de Toronto, offrant une excellente exposition le long de l'avenue Finch Ouest et une forte connectivité avec la région du Grand Toronto. La propriété bénéficie de la proximité de l'autoroute 400 et de l'autoroute 407, offrant un accès pratique aux principaux axes de transport et aux bassins de main-d'œuvre régionaux.
- Voie de virage obligatoire
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1113 Finch Ave
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