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112-114 Main St 1 100–5 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pepperell, MA 01463
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FAITS SAILLANTS
- Located in Largest Retail Strip Mall in the Infamous "PEPPERELL MALL".
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 6 | 1 500 pi² | - | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 41 368 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7 | 1 100 pi² | 14’ | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 27 303 $ CAD/an 2 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8 | 1 200 pi² | - | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 34 749 $ CAD/an 2 896 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 9 | 1 450 pi² | 14’ | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 39 989 $ CAD/an 3 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
112-114 Main St - 1er étage - ste 6
Offering Storefront space with 5800 square feet available ideal for large retail chain. Smaller Vacancies avail. 1100sqft-1200sqft-1400sqft-1500sqft ready to go. these vacancies are ideal for Nail Salon, Real Estate, Lawyer, accountant, message, and equipped for a fast food take out express. This 10 unit strip mall building has a Steel Structure and can be broken down to fit clients needs. Offering 60 parking spaces in upgraded/paved and lined parking lots . Two entrances with 2nd entrance on North side of building. Newly signed on Anchor Tenant Tree House Craft Cannabis brings on going traffic to this "Pepperell Mall" location. New Pylon Sign, back & front building signage and Pole signage available. Located on rte 113 Main St in idealic downtown Historic Pepperell. Next to Domino's Pizza, Cumberland Farms, Medical Offices and a slew of restaurants, shops and various other small businesses. Major Upgrades in 2016. In 2023 a New Roof was put on, HVAC systems and March of 2025 a Brand new wet sprinkler system was installed. Fixed Lease terms NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 250 pi² d’espace adjacent.
112-114 Main St - 1er étage - ste 7
Unit #7 is a vacant interior unit located inside the Mall area with shared common area w/Hair Masters Hair Salon & Metal Goblin Games. This unit offers 1100 sqft and was previously a Vape Shop. The space offers a welcoming area with lots of space for office & inventory storage. Perfect for a starter business or a business you want to get out of the house. With many other tenants helping expose our business to expand your clientele. Signage offered outside the building and on a newly constructed Pylon sign. This property has had $500K+ in upgrades and recently had a brand new sprinkler system installed. Each Unit comes with its own HVAC systems. Fixed Lease Terms/min 1 yr-NNN ($260+Gas Utils/Water per mth) Verifiable Income w/decent Credit. Co-signors Ok w/Assets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 250 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 14’
112-114 Main St - 1er étage - ste 8
RETAIL-OFFERING ONE MONTH COMPENSATION TO TENANT AGENT: Check out this Elegant & Classy 1300sf-Store Front Retail at the infamous "PEPPEREL MALL".1200 sq.Ft-To the door customer pkng-w/plenty of parking-When you walk into this beautifully designed space, you see-Custom Designed Floors w/Mahogany veneer&Tile walk path-Front Desk area w/outlets galore-Custom Built-in Drop Ceiling Soffit in Mahogany veneer 4soft elegant lghting-Walls are custom designed w/rich stone,trimmed in rich woods-Lge BackRoom 4inventory. Can be expanded to add another 1100 sqft more.-1 Bathroom-1 Private Office-1-IT Room 4main computers-Great waiting area's. Signage offered on buildin/Pole/&newly constructed Pylon Sign. each unit HVAC System.This property has had $500K+ in upgrades and recently had a brand new sprinkler system installed-This unit has aNEW HVAC installed-Fixed Lease Terms/min 1 yr-NNN ($350+Gas Utils/Water per mth)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 250 pi² d’espace adjacent.
- In Excellent Move-In Ready Condition-
112-114 Main St - 1er étage - ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 250 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Bail professionnel
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 112-114 MAIN ST, PEPPERELL, MA 01463
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hair Masters
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Metal Goblin Games
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- 1
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- RAMM Mobile Veterinarian
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- -
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- The Lazy Bubble
- Restaurant
- 1
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- Tree House Craft Cannabis
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hair Masters | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Metal Goblin Games | - | 1 | - |
| RAMM Mobile Veterinarian | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | - | - |
| The Lazy Bubble | Restaurant | 1 | - |
| Tree House Craft Cannabis | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 250 pi² | Façade | 287’ le Main Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 400 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 287’ le Main Street |
| Superficie commerciale brute | 15 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial disponible avec une vitrine de 5500 pieds carrés, idéal pour une grande chaîne de magasins. Des espaces plus petits sont également disponibles : 1150 pi², 1200 pi², 1400 pi² et 1500 pi² prêts à l'emploi. Ces espaces conviennent parfaitement pour un salon de manucure, une agence immobilière, un avocat, un comptable, un service de massage, ou encore un restaurant rapide à emporter. Ce bâtiment de centre commercial de 12 unités, construit avec une structure en acier, peut être adapté aux besoins des clients. Offre de 60 places de stationnement dans des parkings récemment rénovés, asphaltés et délimités. Deux entrées sont disponibles, dont une deuxième entrée située sur le côté nord du bâtiment. Le nouveau locataire principal, Tree House Craft Cannabis, génère un trafic constant vers cet emplacement du "Pepperell Mall". Des enseignes pylônes, des panneaux à l'avant et à l'arrière du bâtiment, ainsi que des enseignes sur poteaux sont disponibles. Situé sur la route 113, Main Street, dans le centre-ville historique et pittoresque de Pepperell. À proximité de Domino's Pizza, Cumberland Farms, cabinets médicaux, ainsi qu'une variété de restaurants, boutiques et autres petites entreprises. Des rénovations majeures ont été effectuées en 2016. En 2023, un nouveau toit a été installé, ainsi que des systèmes de CVC, et en mars 2025, un tout nouveau système de gicleurs humides sera mis en place. Bail fixe avec conditions NNN. Superficie totale de 41 382 pi² (0,95 acre) sur un terrain plat. Deux parkings asphaltés et délimités sont disponibles des deux côtés du bâtiment, aux adresses 112 et 114.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
112-114 Main St
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