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112-122 W 2nd Ave 2 349–5 167 pi² d'espace disponible • Flex • Vancouver, BC V5Y 1C2
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Faits saillants
- Exposition et opportunités de signalisation de premier choix sur l'avenue West 2nd.
- Excellente proximité des restaurants, des magasins et d'autres commodités.
- À distance de marche de plusieurs options de transport en commun.
- Près de la digue de False Creek et d'autres espaces extérieurs.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 112 | 2 818 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 90 176 $ CAD/an 7 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 116 | 2 349 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 75 168 $ CAD/an 6 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 167 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 116
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 167 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 112-122 W 2nd Ave, Vancouver, BC V5Y 1C2
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A A A Flooring Warehouse LTD
- Détaillant
- 1
- -
- Brougham Interiors
- Détaillant
- 1
- -
- Brougham Outdoor
- Administration publique
- 1
- -
- Glacier Media
- Autre bureau
- 4
- Régional
- Kirkland Metal Shop
- Autres services
- 1
- -
- Main River Promotions LTD
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A A A Flooring Warehouse LTD | Détaillant | 1 | - |
| Brougham Interiors | Détaillant | 1 | - |
| Brougham Outdoor | Administration publique | 1 | - |
| Glacier Media | Autre bureau | 4 | Régional |
| Kirkland Metal Shop | Autres services | 1 | - |
| Main River Promotions LTD | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 167 pi² | Superficie commerciale brute | 14 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 167 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 112 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située du côté sud de l'avenue West 2nd, entre les rues Manitoba et Columbia, dans le quartier Olympic Village et Mount Pleasant à Vancouver. La rue Main se trouve à trois pâtés de maisons à l'est, offrant une vaste gamme de commodités, de services et d'options de transport, y compris deux stations de SkyTrain. La station Main Street-Science World est à 10 minutes de marche, et la promenade du False Creek Seawall est à 5 minutes au nord.
- Ligne d'autobus
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