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1120 Westwood St Unité de condo • Bureau • 1 893 pi² • À vendre 1 658 000 $ CAD • Coquitlam, BC V3B 4S4
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété en pleine propriété
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rarement disponible, grand espace de bureau avec un revenu hypothécaire ou des possibilités d'expansion future. Cet espace est divisé en 2 unités dans un seul lot en copropriété. Impressionnante première unité au sommet de l'escalier avec une grande exposition vitrée (ascenseur disponible juste en face du hall ouvert). L'unité #203 est la plus grande, aménagée avec une belle réception/salle d'attente, une salle de réunion formelle, 2 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert pour 3 bureaux, et une salle du personnel avec une petite cuisine. Parfait pour un propriétaire-occupant, tandis que l'unité #206 peut facilement se louer pour 2 500 $+ par mois, car les petites unités sont toujours en demande. Cette unité offre une réception et une salle d'attente, 3 bureaux et une salle de rangement, ou vous pouvez transformer le grand bureau avant en salle de réunion/conseil. Évoluez vers la deuxième unité plus tard! 3 places de stationnement souterrain incluses avec le lot en copropriété et de nombreux stationnements pour visiteurs. Maintenant vacant et prêt pour une occupation immédiate!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 17 331 pi² | Superficie de plancher typique | 8 666 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,46 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | C2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 331 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 666 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zonage | C2 |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 203
| Taille de l’unité | 1 893 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 658 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 2,86% |
| Prix par pi² | 875,86 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 47 500 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Taille de l’unité | 1 893 pi² |
| Prix | 1 658 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 875,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,86% |
| Revenu net d’exploitation | 47 500 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
DESCRIPTION
Espace de bureau au deuxième étage divisé en 2 unités dans un lot en copropriété.
NOTES SUR LA VENTE
Rarement disponible, grand espace de bureau avec possibilité de revenu hypothécaire ou d'expansion future. Cet espace est divisé en 2 unités dans un seul lot de copropriété. Impressionnante première unité au sommet de l'escalier avec une grande exposition vitrée (ascenseur disponible juste en face du hall ouvert). L'unité #203 est la plus grande, aménagée avec une belle réception/aire d'attente, une salle de réunion formelle, 2 bureaux privés, un grand espace de travail ouvert pour 3 postes de travail, et une salle du personnel avec une petite cuisine. Parfait pour un propriétaire occupant, tandis que l'unité #206 peut facilement se louer pour 3 000 $+ par mois, car les petites unités sont toujours en demande. Cette unité offre une réception et une aire d'attente, 3 bureaux et une salle de rangement, ou vous pouvez transformer le grand bureau à l'avant en salle de réunion ou de conseil. Évoluez vers la deuxième unité plus tard! 3 places de stationnement souterrain incluses avec le lot de copropriété et de nombreux stationnements pour visiteurs. Maintenant vacant et prêt à être occupé immédiatement!
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Présenté par
1120 Westwood St
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