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11225 240 St 16 Unité Immeuble d’appartements 13 500 000 $ CAD (843 750 $ CAD/Unité) Maple Ridge, BC V2W 0J7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé de manière stratégique à l'angle de la 240e Rue, Kanaka Way et de la 112e Avenue.
- Les locataires bénéficient d'un immeuble entièrement loué, desservi par un ascenseur et équipé de gicleurs, complété par 57 places de stationnement en surface.
- Accessibilité exceptionnelle avec deux points d'accès et de sortie, à proximité des écoles, des garderies, des transports en commun, des commodités essentielles et plus encore.
- Situé à proximité de plusieurs nouveaux développements résidentiels, cet investissement offre une excellente opportunité de tirer parti de la demande croissante.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Maple Heights Village est une propriété à usage mixte entièrement louée, sur deux étages, totalisant 26 812 pi², récemment construite par Double V Construction, un constructeur réputé avec plus de 47 ans d'expérience dans l'industrie. Le rez-de-chaussée s'étend sur 11 772 pi² et est construit en béton durable, tandis que le deuxième étage de 15 040 pi² est en ossature de bois et desservi par un ascenseur central pour un accès pratique. Le niveau commercial est entièrement loué à un mélange solide de locataires, incluant un salon de manucure, une boutique de spiritueux et une clinique dentaire, offrant un flux de trésorerie stable et un potentiel d'investissement à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 500 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 843 750 $ CAD | Taille du lot | 1,18 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 26 812 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C-1 | ||
| Prix | 13 500 000 $ CAD |
| Prix par unité | 843 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,18 AC |
| Taille du bâtiment | 26 812 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | - |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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11225 240 St
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