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Pad B 1127 Pembroke St W 1 200–8 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pembroke, ON K8A 5R5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 6 000 pi² | 5-10 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 270 000 $ CAD/an 22 500 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A | 2 400 pi² | 5-10 ans | 65,00 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 156 000 $ CAD/an 13 000 $ CAD/mois | À déterminer |
1127 Pembroke St W - 1er étage
Nouvelle opportunité de construction PAD à Pembroke. Située en face d'un hôtel de séjour prolongé de 85 suites récemment rénové, dont l'ouverture est prévue pour mars 2026. En face de West End Plaza, les locataires incluent No Frills, Dollarama, The Brick, Bar Burrito, Subway et Peavy Mart. Située à proximité de l'autoroute 41 et de la Transcanadienne (autoroute 17). À partir de 1 200 pieds carrés avec possibilité d'unités plus grandes. Unité de bout avec potentiel pour un service au volant. 45 $ par pied carré pour les unités en ligne; 65 $ par pied carré pour l'unité de bout avec service au volant. *Il s'agit d'une nouvelle construction et les frais d'exploitation n'ont pas encore été évalués.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1127 Pembroke St W - 1er étage - ste A
Nouvelles opportunités de construction PAD avec service au volant à Pembroke. Situé devant un hôtel de séjour prolongé de 85 suites récemment rénové, dont l'ouverture est prévue pour mars 2026. En face de West End Plaza, les locataires incluent No Frills, Dollarama, The Brick, Bar Burrito, Subway et Peavy Mart. Situé à proximité de l'autoroute 41 et de l'autoroute Transcanadienne (autoroute 17). *Il s'agit d'une nouvelle construction et le TMI n'a pas encore été évalué.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 25,92 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,92 AC |
| Année de construction | 2027 |
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Pad B | 1127 Pembroke St W
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