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Crestwood 11300 Pazarena Pl 24 Unité Immeuble d’appartements 18 400 000 $ CAD (766 667 $ CAD/Unité) 4,87% Taux de capitalisation Maple Ridge, BC V2X 5P1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- La propriété est admissible au financement de la SCHL, offrant une occasion rare d'acquérir un projet neuf de haute qualité à usage mixte avec un taux de capitalisation attrayant.
- Actif entièrement stabilisé avec des loyers au prix du marché en place et un locataire de garderie à long terme.
- Développeur réputé et bien reconnu.
- Construit selon les normes de qualité des condos, avec des éléments de design moderne, des fenêtres écoénergétiques, et des finitions et appareils haut de gamme.
Résumé de l'annonce
Au nom de Polygon Crestwood Homes Ltd. (« Polygon »), Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est heureux de présenter au marché des investissements un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Crestwood, situé au 11300 Pazarena Place, Maple Ridge, collectivement désigné comme la « Propriété ». La Propriété est améliorée avec 24 grandes unités locatives au-dessus d'une garderie en activité au rez-de-chaussée, située à côté de l'autoroute Lougheed et de la communauté de maisons en rangée Provenance.
Crestwood propose 18 491 pieds carrés de surface résidentielle nette louable comprenant 24 unités : 2 unités d'une chambre, 8 unités d'une chambre avec bureau, 6 unités de deux chambres, 6 unités de trois chambres, et 2 unités de trois chambres avec bureau, avec une taille moyenne d'unité de 770 pieds carrés. De plus, Crestwood inclut une garderie entièrement louée composée de 7 173 pieds carrés de surface commerciale nette louable avec un espace extérieur clôturé de 4 430 pieds carrés. La Propriété est occupée à 100 % et a été construite en 2024 par Polygon, reconnu pour sa construction méticuleuse et son attention constante aux détails.
Crestwood propose 18 491 pieds carrés de surface résidentielle nette louable comprenant 24 unités : 2 unités d'une chambre, 8 unités d'une chambre avec bureau, 6 unités de deux chambres, 6 unités de trois chambres, et 2 unités de trois chambres avec bureau, avec une taille moyenne d'unité de 770 pieds carrés. De plus, Crestwood inclut une garderie entièrement louée composée de 7 173 pieds carrés de surface commerciale nette louable avec un espace extérieur clôturé de 4 430 pieds carrés. La Propriété est occupée à 100 % et a été construite en 2024 par Polygon, reconnu pour sa construction méticuleuse et son attention constante aux détails.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 18 400 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 766 667 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,59 AC |
| Taux de capitalisation | 4,87% | Taille du bâtiment | 25 664 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - Commercial | ||
| Prix | 18 400 000 $ CAD |
| Prix par unité | 766 667 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,87% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Taille du bâtiment | 25 664 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
| 3+1 | 8 | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Crestwood | 11300 Pazarena Pl
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