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Crestwood 11300 Pazarena Pl 24 Unité Immeuble d’appartements 18 400 000 $ CAD (766 667 $ CAD/Unité) 4,87% Taux de capitalisation Maple Ridge, BC V2X 5P1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est admissible au financement de la SCHL, offrant une occasion rare d'acquérir un projet neuf de grande qualité à usage mixte avec un taux de capitalisation attrayant.
- Actif entièrement stabilisé avec des loyers au prix du marché en place et un locataire de garderie à long terme.
- Développeur réputé et bien reconnu.
- Construit selon les normes de qualité des condos, avec des éléments de design modernes, des fenêtres écoénergétiques, ainsi que des finitions et des appareils haut de gamme.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Au nom de Polygon Crestwood Homes Ltd. (« Polygon »), Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est ravi de présenter au marché des investissements un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Crestwood, situé au 11300 Pazarena Place, Maple Ridge, collectivement désigné comme la « Propriété ». La Propriété comprend 24 grands logements locatifs situés au-dessus d'une garderie en activité au rez-de-chaussée, adjacente à l'autoroute Lougheed et à la communauté de maisons en rangée Provenance.
Crestwood offre une superficie résidentielle nette locative de 18 491 pieds carrés, composée de 24 unités : 2 unités d'une chambre, 8 unités d'une chambre avec bureau, 6 unités de deux chambres, 6 unités de trois chambres, et 2 unités de trois chambres avec bureau, avec une superficie moyenne par unité de 770 pieds carrés. De plus, Crestwood inclut une garderie entièrement louée, d'une superficie commerciale nette locative de 7 173 pieds carrés, avec un espace extérieur clôturé de 4 430 pieds carrés. La Propriété est entièrement occupée et a été construite en 2024 par Polygon, reconnue pour sa construction méticuleuse et son souci constant du détail.
Crestwood offre une superficie résidentielle nette locative de 18 491 pieds carrés, composée de 24 unités : 2 unités d'une chambre, 8 unités d'une chambre avec bureau, 6 unités de deux chambres, 6 unités de trois chambres, et 2 unités de trois chambres avec bureau, avec une superficie moyenne par unité de 770 pieds carrés. De plus, Crestwood inclut une garderie entièrement louée, d'une superficie commerciale nette locative de 7 173 pieds carrés, avec un espace extérieur clôturé de 4 430 pieds carrés. La Propriété est entièrement occupée et a été construite en 2024 par Polygon, reconnue pour sa construction méticuleuse et son souci constant du détail.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 18 400 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 766 667 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,59 AC |
| Taux de capitalisation | 4,87% | Taille du bâtiment | 25 664 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - Commercial | ||
| Prix | 18 400 000 $ CAD |
| Prix par unité | 766 667 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,87% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,59 AC |
| Taille du bâtiment | 25 664 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
| 3+1 | 8 | - | - |
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Crestwood | 11300 Pazarena Pl
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