1131 Nairn Av 1 744–5 603 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winnipeg, MB R2L 0Y6

Positionnez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Winnipeg au 1131, avenue Nairn. Cet espace de vente au détail et de bureaux professionnels au rez-de-chaussée, récemment construit, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, stratégiquement situé à quelques minutes de l'avenue Regent et du boulevard Lagimodière, deux des artères commerciales les plus importantes de la ville. La propriété bénéficie d'un volume de trafic quotidien élevé et d'un flux de navetteurs important, garantissant une exposition constante pour votre marque. Conçu sous un nouveau développement résidentiel de 100 unités, le site offre une clientèle intégrée et une connexion immédiate aux quartiers établis. Les locataires bénéficieront d'excellentes opportunités de signalisation le long de l'avenue Nairn, d'un accès pratique via plusieurs intersections avec feux de circulation, et de la proximité des grands districts commerciaux, des détaillants de grande surface et des marques nationales. Le service de transport en commun et le stationnement sur place améliorent encore la commodité pour les clients et les employés. Les configurations d'unités flexibles rendent cette propriété idéale pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les restaurants à service rapide, la santé et le bien-être, ou les bureaux professionnels. L'infrastructure moderne comprend des systèmes mécaniques de 4 tonnes et un service électrique de 200 ampères, 208 volts, triphasé, soutenant divers besoins opérationnels. Avec une disponibilité prévue pour l'été 2026, c'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser un espace dans une zone commerciale florissante avec une démographie forte et une croissance projetée.

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Positionnez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Winnipeg au 1131 Nairn Avenue. Cet espace de vente au détail et de bureaux professionnels au rez-de-chaussée, récemment construit, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, stratégiquement situé à quelques minutes de Regent Avenue et du boulevard Lagimodière, deux des artères commerciales les plus importantes de la ville. La propriété bénéficie d'un volume de trafic quotidien élevé et d'un flux de navetteurs important, garantissant une exposition constante pour votre marque. Conçu sous un nouveau développement résidentiel de 100 unités, le site offre une clientèle intégrée et une connexion immédiate aux quartiers établis. Les locataires bénéficieront d'excellentes opportunités de signalisation le long de Nairn Avenue, d'un accès pratique via plusieurs intersections avec feux de circulation, et de la proximité des grands districts commerciaux, des détaillants de grande surface et des marques nationales. Le service de transport en commun et le stationnement sur place améliorent encore la commodité pour les clients et les employés. Les configurations d'unités flexibles rendent cette propriété idéale pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, les restaurants à service rapide, la santé et le bien-être, ou les bureaux professionnels. L'infrastructure moderne comprend des systèmes mécaniques de 4 tonnes et un service électrique de 200 ampères, 208 volts, triphasé, soutenant divers besoins opérationnels. Avec une disponibilité prévue pour l'été 2026, c'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser un espace dans une zone commerciale florissante avec une démographie forte et une croissance projetée.