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114 Dundas St E 1 999–7 280 pi² d'espace disponible • Whitby, ON L1N 2H7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102B | 2 900 pi² | Négociable | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 56 550 $ CAD/an 4 713 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 102B
Unité d'angle signature dans la plaza sur l'autoroute 2 (rue Dundas). Haute visibilité. Opportunité de locataire principal (4336 pi²). Divisible en unités plus petites entre 1800 pi² et 2500 pi². Fort achalandage. Lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres périphériques. Plan d'étage ouvert. Emplacement recherché près de Whitby Four Corners. Le propriétaire recherche un locataire solide avec un historique commercial éprouvé et une solide situation financière. Veuillez ne pas vous rendre sur la propriété sans rendez-vous pour une visite. Extras : Aucun plan d'étage disponible. Chauffage et électricité en supplément.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bail professionnel
- Modalités de location flexibles
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102B | 2 900 pi² | Négociable | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 56 550 $ CAD/an 4 713 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 204 | 2 381 pi² | Négociable | 10,00 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 23 810 $ CAD/an 1 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 999 pi² | 3-5 ans | 15,75 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 31 484 $ CAD/an 2 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102B
Unité d'angle signature dans la plaza sur l'autoroute 2 (rue Dundas). Haute visibilité. Opportunité de locataire principal (4336 pi²). Divisible en unités plus petites entre 1800 pi² et 2500 pi². Fort achalandage. Lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres périphériques. Plan d'étage ouvert. Emplacement recherché près de Whitby Four Corners. Le propriétaire recherche un locataire solide avec un historique commercial éprouvé et une solide situation financière. Veuillez ne pas vous rendre sur la propriété sans rendez-vous pour une visite. Extras : Aucun plan d'étage disponible. Chauffage et électricité en supplément.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bail professionnel
- Modalités de location flexibles
2e étage, ste 204
L'espace non aménagé du deuxième étage offre une toile vierge pour votre design personnalisé. Le deuxième étage dispose d'un accès par ascenseur, de salles de bains communes, d'une accessibilité sans barrières, d'un stationnement limité sur place, ainsi que de stationnements avec parcomètres et de stationnements municipaux adjacents à la propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Modalités de location flexibles
2e étage, ste 206
1540 pi² Superbe suite de bureau au deuxième étage, coin - vraiment prêt à l'emploi. Ascenseur dans le bâtiment. Réception, 5 bureaux privés, salle de conférence, kitchenette, salle de bain attenante de 2 pièces, fenêtres périmétriques. Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel cherchant accessibilité et aménagement fonctionnel. Veuillez fournir un préavis de 24 heures pour toutes les visites. Clés de l'autre côté de la rue chez RLP. Annexe B concernant les dépôts et la demande de locataire commercial avec toutes les offres, s'il vous plaît. Le propriétaire exige des augmentations du loyer net par année. Remarques supplémentaires dans les pièces jointes... Veuillez consulter et suivre la politique de visite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Modalités de location flexibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 280 pi² | Superficie commerciale brute | 41 094 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 41 094 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
114 Dundas St E
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