11405 236 St Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 3 795 000 $ CAD • Maple Ridge, BC V2W 1G1

Cette propriété représente une rare occasion de développement au cœur de Maple Ridge, une collectivité qui connaît une forte croissance et une demande soutenue en logements. Le site se prête très bien à un projet de maisons en rangée, et une demande de rezonage est déjà bien avancée dans le processus municipal. Le conseil a accordé la troisième lecture, et le vendeur travaille activement à satisfaire les conditions restantes en vue de la quatrième et dernière lecture. Le rezonage proposé de RS-3 à RM-1 permettra l’aménagement de 18 unités de maisons en rangée, un type de logement qui continue d’afficher un rendement exceptionnel dans la région. Les plans architecturaux sont disponibles sur demande, offrant une voie claire pour les promoteurs potentiels. Cette offre combine la qualité de l’emplacement, la vigueur de la demande du marché et un risque d’approbation réduit, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les constructeurs et les investisseurs à la recherche d’un calendrier de développement simplifié.