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1145 & 1155 Wilson Crescent - 1145 & 1155 Wilson Crescent - Land Assembly Lot • Terrain commercial • 0,72 Acres • 3 300 000 $ CAD • Squamish, BC V8B 0M4
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Faits saillants de l'investissement
- Site RM-1 préalablement zoné avec un FSR autorisé de 0,6, permettant une superficie constructible de 18 761 pi2.
- Concept proposé pour 20 maisons de ville de deux chambres conçues dans un souci de rentabilité et d'attrait sur le marché.
- Accès facile aux principales voies de transport, aux commodités communautaires et aux attractions récréatives.
- Situé dans le quartier de Dentville, à quelques pas du centre-ville de Squamish et des écoles locales.
- Situé dans un quartier résidentiel à forte demande éprouvé avec de solides fondamentaux de croissance.
Résumé de l'annonce
S'étendant sur 2 sites, cette propriété de 31 269 pieds carrés offre une toile pré-zonée pour un magnifique nouveau développement de 16 maisons de ville ou plus dans un secteur qui a fait ses preuves dans cette catégorie.
À 15 minutes à pied du centre du cœur dynamique et en pleine croissance du centre-ville de Squamish, la propriété est également à 4 minutes à pied de l'école secondaire, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles avec enfants.
La propriété présente les avantages de l'emplacement, de la taille, de l'accès à Vancouver et Whistler, et le plus important est prêt à être aménagé.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 300 000 $ CAD | Taille du lot | 0,72 AC |
| Prix par AC | 4 597 143,92 $ CAD |
| Prix | 3 300 000 $ CAD |
| Prix par AC | 4 597 143,92 $ CAD |
| Taille du lot | 0,72 AC |
S'étendant sur 2 sites, cette propriété de 31 269 pieds 2 offre une toile pré-zonée pour un magnifique nouveau développement de 16 maisons de ville ou plus dans un secteur qui a fait ses preuves dans cette catégorie.
Description
La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 31 269 pieds carrés dans le quartier Dentville de Squamish, en Colombie-Britannique. Elle est zonée RM-1 avec un ratio d'espace de plancher autorisé de 0,6, permettant une superficie constructible maximale de 18 761 pieds carrés. Le site est situé à environ 15 minutes à pied du centre-ville de Squamish et à proximité de l'école secondaire Howe Sound. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels et des commodités communautaires. L'accès aux grandes routes et aux corridors de transport régionaux est disponible à proximité.
Présenté par
Phoenix Commercial Realty
1145 & 1155 Wilson Crescent - 1145 & 1155 Wilson Crescent - Land Assembly
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