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11452 Jasper Av NW - Jasper Avenue High Rise Site Lot • Résidentiel • 1,25 Acres • Edmonton, AB T5K 0M1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Haute densité
- Exposition élevée au trafic
- Site de grande hauteur
- Revenu de maintien
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pas de prix affiché. Le vendeur acceptera la meilleure offre. Le zonage existant permet une superficie constructible de 800 000 pieds carrés. Le lot avant permet un ratio de surface de plancher de 16,5, tandis que le lot arrière permet un ratio de surface de plancher de 12,5. Revenus de détention excellents avant le développement. La façade sur l'avenue Jasper sera idéale pour des usages commerciaux au sein du podium. Proximité immédiate du centre-ville d'Edmonton, du transport en commun et des commodités récréatives de la vallée de la rivière Saskatchewan Nord.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
446 582 $
|
357 265,60 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
446 582 $
|
357 265,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 446 582 $ |
| Annuel par AC | 357 265,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 446 582 $ |
| Annuel par AC | 357 265,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1,25 AC |
| Taille du lot | 1,25 AC |
Site de développement résidentiel multifamilial en hauteur dans le quartier Oliver, près du centre-ville d'Edmonton.
DESCRIPTION
Excellents revenus de détention avant le développement. La façade sur l'avenue Jasper sera idéale pour des usages commerciaux au sein du podium. Proximité immédiate du centre-ville d'Edmonton, des transports en commun et des commodités récréatives de la vallée de la rivière Saskatchewan Nord.
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (76)
Bike Score®
Très cyclable (77)
CONTACTS
-
Perry Gereluk -
Raymond Townsend -
Rick Argue -
Mark Basi -
Taylor Shukalak -
Colliers
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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11452 Jasper Av NW - Jasper Avenue High Rise Site
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