11471 Blacksmith Pl 10 926 pi² d'espace disponible • Industriel • Richmond, BC V7A 4T7

Avison Young est heureuse d'offrir en sous-location un entrepôt à exposition élevée totalisant 10 926 pieds carrés à South Richmond. La propriété est dotée d'un espace de bureau mezzanine fonctionnel, d'un zonage IB-1 flexible, d'une hauteur de plafond transparente de 19 pieds, de deux portes de chargement au niveau du quai et d'un parking désigné, ce qui la rend bien adaptée à un large éventail d'utilisateurs industriels à des tarifs de location inférieurs à ceux du marché. Bien située à l'intersection de Horseshoe Way et Blacksmith Place, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une excellente maniabilité des camions pour des remorques pouvant atteindre 53 pieds et d'un emplacement dans un quartier industriel riche en commodités. L'espace comprend des bureaux privés, un salon et une cuisine/salle à manger au niveau de la mezzanine, ainsi que cinq toilettes, et est détenu et géré par des professionnels par Hungerford Properties. La période de sous-location est disponible du 1er juin 2026 au 30 octobre 2028. Idéalement située dans le parc industriel Riverside de South Richmond, la propriété est située juste au sud de la route Steveston et à l'ouest du chemin no 5. Il est entouré d'entreprises établies telles que Panasonic, Gordon Food Services et London Drugs, et offre une connectivité régionale exceptionnelle avec un accès rapide à l'autoroute 99, à la frontière américaine, à l'aéroport international de Vancouver et au centre-ville de Vancouver. La route 17 (South Fraser Perimeter Road) est également à moins de 10 minutes en voiture, ce qui améliore encore l'accessibilité de la propriété pour les usagers de la logistique et de la distribution.