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11220 Horseshoe Way 10 950 pi² d'espace disponible • Industriel • Richmond, BC V7A 4V5
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Faits saillants
- Deux portes de chargement au niveau du quai assurent une expédition et une réception efficaces.
- Alimentation triphasée fournie pour répondre à diverses exigences industrielles.
- Entièrement arrosé partout avec un grand parking sur place.
- Des hauteurs de plafond d'environ 19'5 po permettent des opérations industrielles flexibles.
- Bureaux équipés de CVC et toilettes au sol et au deuxième niveau.
- Excellente connectivité aux principales autoroutes et à l'aéroport international de Vancouver.
Caractéristiques
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L'unité 102 au 11220 Horseshoe Way offre 10 950 pieds carrés d'entrepôts et d'espaces de bureaux polyvalents dans le très réputé parc d'affaires Ironwood de Richmond. Conçu pour assurer l'efficacité opérationnelle, l'unité comprend deux portes de chargement au niveau du quai, une hauteur de plafond transparente d'environ 19 pi 5 po et une alimentation triphasée. Une rénovation importante prévue pour 2026 permettra de moderniser davantage la propriété, en améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait. Cette propriété bénéficie d'une proximité stratégique des principales voies de transport régionales, offrant un accès sans faille à l'autoroute 99, à l'autoroute 91 et à l'autoroute 17. L'aéroport international de Vancouver et la frontière des États-Unis sont également à portée de main, ce qui permet de rationaliser la distribution et la logistique pour les entreprises ayant des besoins régionaux ou transfrontaliers. Entouré de chefs de file établis de l'industrie et de commodités essentielles, le site favorise un environnement d'affaires dynamique. Les installations sur place comprennent des systèmes entièrement à gicleurs, des systèmes de CVC dans les bureaux, des toilettes aux deux niveaux et un grand stationnement. Située dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver, cette offre est idéale pour les entreprises à la recherche d'installations connectées et bien desservies offrant une stabilité opérationnelle à long terme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 10 950 pi² | Négociable | 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 210 788 $ CAD/an 17 566 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-10-15 |
1er étage - 102
| Taille |
| 10 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 210 788 $ CAD/an 17 566 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-15 |
1er étage - 102
| Taille | 10 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-15 |
L'unité 102 au 11220 Horseshoe Way offre 10 950 pieds carrés d'entrepôts et d'espaces de bureaux polyvalents dans le très réputé parc d'affaires Ironwood de Richmond. Conçu pour assurer l'efficacité opérationnelle, l'unité comprend deux portes de chargement au niveau du quai, une hauteur de plafond transparente d'environ 19 pi 5 po et une alimentation triphasée. Une rénovation importante prévue pour 2026 permettra de moderniser davantage la propriété, en améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait. Cette propriété bénéficie d'une proximité stratégique des principales voies de transport régionales, offrant un accès sans faille à l'autoroute 99, à l'autoroute 91 et à l'autoroute 17. L'aéroport international de Vancouver et la frontière des États-Unis sont également à portée de main, ce qui permet de rationaliser la distribution et la logistique pour les entreprises ayant des besoins régionaux ou transfrontaliers. Entouré de chefs de file établis de l'industrie et de commodités essentielles, le site favorise un environnement d'affaires dynamique. Les installations sur place comprennent des systèmes entièrement à gicleurs, des systèmes de CVC dans les bureaux, des toilettes aux deux niveaux et un grand stationnement. Située dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver, cette offre est idéale pour les entreprises à la recherche d'installations connectées et bien desservies offrant une stabilité opérationnelle à long terme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
Aperçu de la propriété
L'unité 102 au 11220 Horseshoe Way est un entrepôt et bureau de 10 950 pieds carrés situé à Richmond, en Colombie-Britannique. La propriété comprend deux portes de chargement au niveau des quais, une hauteur libre d'environ 19 pieds 5 pouces, ainsi qu'une alimentation électrique en triphasé. Elle offre la climatisation dans les espaces de bureau, des salles de bain sur deux niveaux, et des systèmes entièrement équipés de gicleurs. Située dans le parc d'affaires Ironwood, le site est facilement accessible depuis les autoroutes 99, 91 et 17, et se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la route périphérique South Fraser. L'aéroport international de Vancouver et le centre-ville de Vancouver sont également à courte distance en voiture. Les entreprises environnantes incluent des opérateurs nationaux et internationaux majeurs. Une rénovation importante est prévue pour 2026.
Faits sur l’installation entrepôt
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