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11220 Horseshoe Way 10 950 pi² d'espace disponible • Industriel • Richmond, BC V7A 4V5
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Faits saillants
- Deux portes de quai de chargement assurent un expédition et une réception efficaces.
- Alimentation en courant triphasé pour répondre à une variété de besoins industriels.
- Entièrement équipé de gicleurs avec un stationnement généreux sur place.
- Des hauteurs de plafond d'environ 19’5” permettent des opérations industrielles flexibles.
- Espace de bureau équipé de CVC avec salles de bain au rez-de-chaussée et au deuxième étage.
- Excellente connectivité aux principales autoroutes et à l'aéroport international de Vancouver.
Caractéristiques
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L'unité 102 au 11220 Horseshoe Way offre 10 950 pieds carrés d'espace polyvalent combinant entrepôt et bureaux au sein du très réputé parc d'affaires Ironwood à Richmond. Conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle, cette unité comprend deux portes de chargement au niveau des quais, une hauteur libre d'environ 19'5" et une alimentation électrique en triphasé. Une rénovation importante prévue pour 2026 modernisera davantage la propriété, améliorant à la fois sa fonctionnalité et son attrait. Cette propriété bénéficie d'une proximité stratégique avec les principales routes de transport régionales, offrant un accès direct à l'autoroute 99, l'autoroute 91 et l'autoroute 17. L'aéroport international de Vancouver et la frontière américaine sont également à proximité, facilitant la distribution et la logistique pour les entreprises ayant des besoins régionaux ou transfrontaliers. Entouré de leaders industriels établis et d'aménagements essentiels, le site favorise un environnement d'affaires dynamique. Les commodités sur place incluent des systèmes entièrement giclés, la climatisation dans les espaces de bureaux, des salles de bain sur les deux niveaux et un stationnement abondant. Située dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver, cette offre est idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation bien connectée, bien équipée et offrant une stabilité opérationnelle à long terme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 102 | 10 950 pi² | Négociable | 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 210 788 $ CAD/an 17 566 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 2026-10-15 |
1er étage - 102
| Taille |
| 10 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,25 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 210 788 $ CAD/an 17 566 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-15 |
1er étage - 102
| Taille | 10 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-15 |
L'unité 102 au 11220 Horseshoe Way offre 10 950 pieds carrés d'espace polyvalent combinant entrepôt et bureaux au sein du très réputé parc d'affaires Ironwood à Richmond. Conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle, cette unité comprend deux portes de chargement au niveau des quais, une hauteur libre d'environ 19'5" et une alimentation électrique en triphasé. Une rénovation importante prévue pour 2026 modernisera davantage la propriété, améliorant à la fois sa fonctionnalité et son attrait. Cette propriété bénéficie d'une proximité stratégique avec les principales routes de transport régionales, offrant un accès direct à l'autoroute 99, l'autoroute 91 et l'autoroute 17. L'aéroport international de Vancouver et la frontière américaine sont également à proximité, facilitant la distribution et la logistique pour les entreprises ayant des besoins régionaux ou transfrontaliers. Entouré de leaders industriels établis et d'aménagements essentiels, le site favorise un environnement d'affaires dynamique. Les commodités sur place incluent des systèmes entièrement giclés, la climatisation dans les espaces de bureaux, des salles de bain sur les deux niveaux et un stationnement abondant. Située dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver, cette offre est idéale pour les entreprises à la recherche d'une installation bien connectée, bien équipée et offrant une stabilité opérationnelle à long terme.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
Aperçu de la propriété
L'unité 102 au 11220 Horseshoe Way est un entrepôt et bureau de 10 950 pieds carrés situé à Richmond, en Colombie-Britannique. La propriété comprend deux portes de chargement au niveau des quais, une hauteur libre d'environ 19 pieds 5 pouces, ainsi qu'une alimentation électrique en triphasé. Elle offre la climatisation dans les espaces de bureau, des salles de bain sur deux niveaux, et des systèmes entièrement équipés de gicleurs. Située dans le parc d'affaires Ironwood, le site est facilement accessible depuis les autoroutes 99, 91 et 17, et se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la route périphérique South Fraser. L'aéroport international de Vancouver et le centre-ville de Vancouver sont également à courte distance en voiture. Les entreprises environnantes incluent des opérateurs nationaux et internationaux majeurs. Une rénovation importante est prévue pour 2026.
Faits sur l’installation entrepôt
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