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1449 Charlotte Rd 2 000–8 880 pi² d'espace disponible • Industriel • North Vancouver, BC V7J 1H1
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Faits saillants
- Configuration fonctionnelle d'entrepôt/bureau avec un accès facile aux transports.
- Emplacement de choix juste au nord-ouest de Mountain Highway et Main St.
Caractéristiques
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Emplacement de choix juste au nord-ouest de Mountain Highway et Main St., près du pont Second Narrows et de l'autoroute #1. Entrepôt de 4 000 pi² au total avec petit bureau, ou deux (2) unités individuelles de 2 000 pi² chacune (20' x 100'). Construit en 1968 avec un renouvellement complet du toit prévu en 2024. Caractéristiques : hauteur sous plafond de 12', portes basculantes de 10' de haut x 10' de large, et chargement au niveau du sol. Idéal pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution, avec possibilité d'agrandissement (unités en rangée attenantes). Tarifs très compétitifs dans un emplacement de choix à North Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace d'entrepôt de 4 000 pi² avec petit bureau.
- Portes basculantes de 10' de hauteur sur 10' de largeur.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur libre sous plafond de 12 pieds.
Emplacement de choix juste au nord-ouest de Mountain Highway et Main St., près du pont Second Narrows et de l'autoroute #1. Entrepôt d'une superficie totale de 4 000 pi² avec petit bureau, ou deux (2) unités individuelles de 2 000 pi² chacune (20' x 100'). Construit en 1968 avec un renouvellement complet du toit prévu en 2024. Caractéristiques : hauteur sous plafond de 12', portes basculantes de 10' de haut x 10' de large, et chargement au niveau du sol. Idéal pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution, avec possibilité d'agrandissement (unités en rangée attenantes). Tarifs très raisonnables dans un emplacement de choix à North Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace d'entrepôt de 4 000 pi² avec petit bureau.
- Accès de chargement au niveau du sol.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur libre sous plafond de 12 pieds.
Emplacement de choix juste au nord-ouest de Mountain Highway et Main St. Près du pont Second Narrows et de l'autoroute #1. Superficie totale de 4 880 pi² (4 200 pi² d'entrepôt, 680 pi² de bureau). Nouveau toit installé en août 2026. Caractéristiques : service électrique de 400 ampères (2 x 200), hauteur sous plafond de 12', portes basculantes de 10' de haut x 10' de large, et chargement au niveau du sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Superficie totale du bâtiment : 4 880 pi².
- Service électrique de 400 ampères (2 panneaux de 200 ampères).
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Nouvelle toiture installée en août 2026
- Hauteur libre sous plafond de 12 pieds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 1401 | 2 000 pi² | 2-5 ans | 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 29 000 $ CAD/an 2 417 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-10-01 |
| 1er étage - 1403 | 2 000 pi² | 2-5 ans | 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 29 000 $ CAD/an 2 417 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-10-01 |
| 1er étage - 1449 | 4 880 pi² | 2-5 ans | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 63 440 $ CAD/an 5 287 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-10-01 |
1er étage - 1401
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 29 000 $ CAD/an 2 417 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage - 1403
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 29 000 $ CAD/an 2 417 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage - 1449
| Taille |
| 4 880 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 63 440 $ CAD/an 5 287 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage - 1401
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 14,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Emplacement de choix juste au nord-ouest de Mountain Highway et Main St., près du pont Second Narrows et de l'autoroute #1. Entrepôt de 4 000 pi² au total avec petit bureau, ou deux (2) unités individuelles de 2 000 pi² chacune (20' x 100'). Construit en 1968 avec un renouvellement complet du toit prévu en 2024. Caractéristiques : hauteur sous plafond de 12', portes basculantes de 10' de haut x 10' de large, et chargement au niveau du sol. Idéal pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution, avec possibilité d'agrandissement (unités en rangée attenantes). Tarifs très compétitifs dans un emplacement de choix à North Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace d'entrepôt de 4 000 pi² avec petit bureau.
- Hauteur libre sous plafond de 12 pieds.
- Portes basculantes de 10' de hauteur sur 10' de largeur.
1er étage - 1403
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 14,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Emplacement de choix juste au nord-ouest de Mountain Highway et Main St., près du pont Second Narrows et de l'autoroute #1. Entrepôt d'une superficie totale de 4 000 pi² avec petit bureau, ou deux (2) unités individuelles de 2 000 pi² chacune (20' x 100'). Construit en 1968 avec un renouvellement complet du toit prévu en 2024. Caractéristiques : hauteur sous plafond de 12', portes basculantes de 10' de haut x 10' de large, et chargement au niveau du sol. Idéal pour le stockage, la fabrication légère ou la distribution, avec possibilité d'agrandissement (unités en rangée attenantes). Tarifs très raisonnables dans un emplacement de choix à North Vancouver.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace d'entrepôt de 4 000 pi² avec petit bureau.
- Hauteur libre sous plafond de 12 pieds.
- Accès de chargement au niveau du sol.
1er étage - 1449
| Taille | 4 880 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 13,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-10-01 |
Emplacement de choix juste au nord-ouest de Mountain Highway et Main St. Près du pont Second Narrows et de l'autoroute #1. Superficie totale de 4 880 pi² (4 200 pi² d'entrepôt, 680 pi² de bureau). Nouveau toit installé en août 2026. Caractéristiques : service électrique de 400 ampères (2 x 200), hauteur sous plafond de 12', portes basculantes de 10' de haut x 10' de large, et chargement au niveau du sol.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Superficie totale du bâtiment : 4 880 pi².
- Nouvelle toiture installée en août 2026
- Service électrique de 400 ampères (2 panneaux de 200 ampères).
- Hauteur libre sous plafond de 12 pieds
Aperçu de la propriété
Emplacement de choix juste au nord-ouest de Mountain Highway et Main St., près du pont Second Narrows et de l'autoroute #1. Superficie totale de 4 880 pi² (4 200 pi² d'entrepôt, 680 pi² de bureau). Nouveau toit installé en août 2026. Caractéristiques : service électrique de 400 ampères (2 x 200), hauteur sous plafond de 12', portes basculantes de 10' de haut x 10' de large, et chargement au niveau du sol. 13,00 $/pi²/an net, plus environ 7,84 $/pi²/an de frais supplémentaires. Loyer brut : 8 900 $/mois, incluant la TPS - Disponible à partir du 1er octobre 2026. Bail triple net modifié — négociable (préférence pour 2 ans ou plus). • Idéal pour entreposage, fabrication légère ou distribution • Possibilité d'expansion (unités en rangée attenantes) • Tarifs très compétitifs dans un emplacement de choix à North Vancouver
Faits sur l’installation service
Présenté par
Forum Holdings Ltd
1449 Charlotte Rd
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