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Sagemont Plaza 11502-11600 Hughes Rd 26 806 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77089 3 718 737 $ CAD (138,73 $ CAD/pi²) 7,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Internet resistant tenant roster
- 9%+ Cap rate after 100% stabilization
- Prime Value add opportunity
- Excellent location with a mile from the 45 south and beltway 8 interchange
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIME VALUE ADD OPPORTUNITY! ROM Commercial Properties representing internet resistant multi-tenant building located at 11502 Hughes Road in Houston, Texas. This 26,806 SF property sits on ±1.5 acres along with close proximity and visibility to Beltway 8 and traffic counts exceeding 100,000 vehicles per day. The site offers exceptional visibility and access within the fifth-largest metro area in the U.S.
Two largest tenants have been at the center over 7 years. Room of rent growth as rents are 25% below market.
Priced well below replacement value. Large parking field with outparcel building construction and pad building possibilities.
Proforma cap after 100% occupancy stabilization at over 9%+ cap rate.
Two largest tenants have been at the center over 7 years. Room of rent growth as rents are 25% below market.
Priced well below replacement value. Large parking field with outparcel building construction and pad building possibilities.
Proforma cap after 100% occupancy stabilization at over 9%+ cap rate.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
26 806 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
3 718 737 $ CAD
Prix par pi²
138,73 $ CAD
Taux de capitalisation
7,26%
Revenu net d’exploitation
269 998 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,91 AC
Zonage
F1
Stationnement
121 places (4,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Cortney Allen
- Détaillant
- -
- -
- -
- Elite Gymnastics
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- Ms. Vida's 3D Discovery Kids
- -
- -
- -
- -
- Nails By Nicole
- Services
- -
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Cortney Allen | Détaillant | - | - | - | ||
| Elite Gymnastics | Services éducatifs | - | - | - | ||
| Ms. Vida's 3D Discovery Kids | - | - | - | - | ||
| Nails By Nicole | Services | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 200 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 1er étage
- 1 200 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 1er étage
- 940 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 1 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 940 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 940 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0440640000069 | Évaluation des bâtiments | 3 763 392 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 941 126 $ CAD | Évaluation totale | 4 704 518 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0440640000069
Évaluation du terrain
941 126 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 763 392 $ CAD
Évaluation totale
4 704 518 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Sagemont Plaza | 11502-11600 Hughes Rd
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