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1151 Garrison rd
Fort Erie, ON L2A 1N9
Residential Development Land in Fort Erie · Terrain À vendre
·
48,90 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 24 acres de terrain aménageable sur la partie nord de la propriété
- Service d'eau disponible le long de la limite du lot, eaux usées à moins de 250 m.
- Dans le corridor de croissance de Fort Erie, avec une base résidentielle et institutionnelle solide.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 48,90 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RU Rural - Permet les usages agricoles, les parcs, les clubs de conservation, les cliniques vétérinaires et les chenils, les maisons unifamiliales, les activités professionnelles à domicile, les usages accessoires. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 48,90 AC |
| Zonage | RU Rural - Permet les usages agricoles, les parcs, les clubs de conservation, les cliniques vétérinaires et les chenils, les maisons unifamiliales, les activités professionnelles à domicile, les usages accessoires. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 48,90 AC |
| Taille du lot | 48,90 AC |
Environ 49 acres de terrain résidentiel situés du côté sud de Garrison Rd, à l'ouest du développement de Crescent Beach. Environ 24 acres sont aménageables, zonés et prêts pour des projets résidentiels.
DESCRIPTION
Le terrain situé au 1151 Garrison Rd est une parcelle de 48,9 acres située dans le corridor de croissance de Fort Erie. Selon un rapport de consultant, la partie nord de la propriété offre 23,9 acres exploitables pour le développement. Stratégiquement positionné en face de l'école secondaire Greater Fort Erie et adjacent au bureau municipal ainsi qu'au Leisureplex, ce site bénéficie d'un environnement solide composé de résidences et d'institutions. Les services d'eau sont disponibles à la limite du terrain, tandis que les services d'eaux usées sont accessibles à environ 250 mètres à l'est. Selon l'ébauche du Plan officiel de Fort Erie, les terres rurales comme celle-ci peuvent être subdivisées, à condition que chaque lot ait une superficie minimale de 0,4 hectare et une façade d'au moins 46 mètres. Avec une projection de plus de 15 000 nouveaux résidents à Fort Erie d'ici 2051, et des projets régionaux majeurs tels que l'hôpital South Niagara et l'usine de batteries pour véhicules électriques Asahi Kasei en cours de développement, ce terrain offre un potentiel de croissance à long terme.
