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613 Helena St Lot • Terrain commercial • 20,25 Acres • 7 700 000 $ CAD • Fort Erie, ON L2A 4K2
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Faits saillants de l'investissement
- Approbation du plan provisoire en place pour un lotissement résidentiel de 128 unités comprenant 124 maisons en rangée et 4 unités semi-détachées.
- À quelques minutes en voiture de l'autoroute QEW, offrant une connectivité régionale vers Niagara Falls, Toronto et Buffalo, aux États-Unis.
- Service prévisible avec des extensions existantes de conduites d'eau principales, d'égouts sanitaires et pluviaux prévues le long de la rue Helena.
- Site de plus de 20 acres situé dans un quartier établi près du lac Érié.
- Excellentes commodités locales, y compris des commerces, des écoles, des services de santé et des zones de loisirs en bord de l'eau.
Résumé de l'annonce
Idéalement situé dans un quartier établi juste au sud de Garrison Road, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à des commodités telles que des commerces de détail, des restaurants, des cafés, des écoles, des parcs et des sentiers récréatifs. Elle est également à proximité du littoral du lac Érié et de nombreuses plages, avec une excellente connectivité régionale via la QEW et le pont Peace, offrant un accès à la fois à la région de Niagara et à Buffalo, aux États-Unis. Cette offre, vendue sous pouvoir de vente, représente une rare opportunité de sécuriser un projet à faible risque dans un marché en croissance avec des fondamentaux solides.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 700 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 20,25 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RM1-784 | ||
| Prix | 7 700 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 20,25 AC |
| Zonage | RM1-784 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 7 700 000 $ CAD | Taille du lot | 20,25 AC |
| Prix par AC | 380 246,91 $ CAD |
| Prix | 7 700 000 $ CAD |
| Prix par AC | 380 246,91 $ CAD |
| Taille du lot | 20,25 AC |
Situé à seulement 90 minutes de Toronto et à 20 minutes au sud des chutes du Niagara, le site offre une combinaison rare d'accès facile aux plages du bord du lac, aux vignobles et aux boutiques de la région du Niagara.
Description
Située dans le quartier établi de Crescent Park à Fort Erie, la propriété au 613 rue Helena bénéficie d’un emplacement hautement accessible et riche en commodités, grâce à sa proximité avec le rivage du lac Érié et à une excellente connectivité régionale. La propriété se trouve juste au sud de la route Garrison, l’un des principaux corridors commerciaux de la ville, offrant un accès immédiat aux commodités quotidiennes, notamment des grandes enseignes comme Walmart, ainsi que des boutiques locales, des services et des options de transport en commun. De plus, le site est à seulement 2 minutes en voiture ou environ 15 minutes à pied des plages de sable du lac Érié, permettant un accès pratique à Crystal Beach et aux zones récréatives riveraines environnantes, réputées pour la baignade, la navigation de plaisance et le tourisme saisonnier. Les parcs de quartier à proximité, les commerces locaux et les arrêts de transport en commun contribuent à un environnement bien équilibré et accessible à pied, améliorant ainsi la commodité et la qualité de vie au quotidien.
Présenté par
613 Helena St
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