Immobilier commercial en L2A disponible à vendre
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terrain commercial à vendre près de L2A

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

L2A terrain commercial à vendre

Plus de détails pour 613 Helena St, Fort Erie, ON - Terrain à vendre

613 Helena St

Fort Erie, ON L2A 4K2

  • Terrain à vendre
  • 7 700 000 $ CAD
  • Lot de 20,25 AC

Fort Erie Terrain à vendre - Southern GGH

Le 613, rue Helena, à Fort Erie, offre une opportunité attrayante d'acquérir un lotissement résidentiel approuvé par un plan préliminaire, avec une voie claire vers un développement à court terme. Le site d'environ 20,25 acres est autorisé pour une communauté de 128 unités à faible hauteur, comprenant 124 maisons en rangée et 4 unités semi-détachées, offrant un produit efficace et abordable en phase avec la demande actuelle des utilisateurs finaux. Avec l'approbation du plan préliminaire en place et des services prévisibles, le calendrier de développement et les risques d'exécution sont considérablement réduits. Stratégiquement situé dans un quartier établi juste au sud de la route Garrison, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commodités, notamment des commerces de détail, des restaurants, des cafés, des écoles, des parcs et des sentiers récréatifs, ainsi que de la proximité du littoral du lac Érié et de nombreuses plages. Elle offre également une connectivité régionale solide via la QEW et le pont Peace, permettant un accès à la fois à la région de Niagara et à Buffalo, aux États-Unis. Cette offre, vendue sous pouvoir de vente, représente une rare opportunité de sécuriser un projet à risque réduit dans un marché en croissance avec des fondamentaux solides.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour Niagara Boulevard – à vendre, Fort Erie, ON

Niagara Boulevard

  • Types mixtes à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Fort Erie Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Cette propriété DOIT ÊTRE VENDUE EN LOT AVEC 131-139 Niagara Boulevard (PIN : 644730147) et PT LT 2 Niagara Boulevard (PIN : 644730149). LES TROIS (3) PARCELLES SONT VENDUES ENSEMBLE POUR 3 500 000,00 $. CETTE PROPRIÉTÉ NE PEUT PAS ÊTRE VENDUE SÉPARÉMENT DE 131-139 Niagara Boulevard et PT LT 2 Niagara Boulevard.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage NRC Realty, Brokerage

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Terrains commerciaux à vendre à moins de 10 kilomètres de L2A

Plus de détails pour Netherby Rd, Fort Erie, ON - Terrain à vendre

Netherby Rd. & Baker Rd. Parcel 1 - Netherby Rd

Fort Erie, ON L0S 1S0

  • Terrain à vendre
  • 2 395 000 $ CAD
  • Lot de 3,60 AC

Fort Erie Terrain à vendre - Southern GGH

0 Baker Road offre une occasion d'acquérir un terrain de développement d’environ ±3,6 acres dans le quartier Black Creek de Fort Erie. Située à l'angle sud-est de Baker Road et Netherby Road, la propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute Queen Elizabeth Way (QEW), assurant une connectivité à travers la région de Niagara et vers la région du Grand Toronto. Le site se trouve dans une zone résidentielle établie et en pleine expansion, comprenant des maisons existantes, de nouveaux lotissements, des écoles, des églises et d'autres commodités communautaires. La propriété est zonée C1-550 Commercial Local et est actuellement proposée pour deux immeubles résidentiels à usage mixte de style appartement, comprenant un bâtiment de quatre étages avec 60 unités et un autre avec 55 unités, intégrant deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Ce concept offre un cadre pour un développement axé sur le résidentiel tout en tirant parti de la flexibilité associée aux permissions de zonage existantes. La façade et la profondeur du site créent une empreinte de développement capable de soutenir un projet résidentiel significatif dans une zone en croissance de Fort Erie. L'emplacement est également renforcé par la proximité du nouveau site de l'Hôpital du Sud de Niagara, un investissement régional majeur dans le domaine de la santé, situé à quelques minutes en voiture au nord via la QEW. La croissance continue et les activités de planification à travers Fort Erie, y compris l'expansion résidentielle dans la région de Black Creek, continuent de soutenir la demande pour des logements et des opportunités de développement à usage mixte. La combinaison de l'emplacement, du zonage, du potentiel de développement et de l'accessibilité régionale fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les promoteurs, les investisseurs et les groupes cherchant un projet sur le marché de Niagara.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17
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LoopNet Canada Ontario Fort Erie Terrains commerciaux à vendre à L2A, Fort Erie, Canada
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