terrains commerciaux à vendre près de Niagara Falls

5687 Ferry St

Niagara Falls, ON L2G 1S5

• Terrain à vendre
• 3 900 000 $ CAD
• Lot de 0,87 AC

Niagara Falls Terrain à vendre - Southern GGH

Le terrain est situé dans un emplacement privilégié au centre-ville de Niagara Falls. À distance de marche des casinos, restaurants Toutes les attractions de la zone touristique de Fallsview. Le vendeur a présenté une demande de changement de zonage pour un immeuble de condominiums de 70 et plus. Peut être rezoné pour la retraite ou l'hôtel. Le vendeur a déjà demandé un changement de zonage pour plus de 71 condos. Peut être rezoné pour la retraite ou l'hôtel.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Phinney Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-10-20

Afficher moins​

Afficher plus

Netherby Rd. & Baker Rd. Parcel 1 - Netherby Rd

Fort Erie, ON L0S 1S0

• Terrain à vendre
• 2 395 000 $ CAD
• Lot de 3,60 AC

Fort Erie Terrain à vendre - Southern GGH

0 Baker Road offre une occasion d'acquérir un terrain de développement d’environ ±3,6 acres dans le quartier Black Creek de Fort Erie. Située à l'angle sud-est de Baker Road et Netherby Road, la propriété bénéficie d'un accès pratique à l'autoroute Queen Elizabeth Way (QEW), assurant une connectivité à travers la région de Niagara et vers la région du Grand Toronto. Le site se trouve dans une zone résidentielle établie et en pleine expansion, comprenant des maisons existantes, de nouveaux lotissements, des écoles, des églises et d'autres commodités communautaires. La propriété est zonée C1-550 Commercial Local et est actuellement proposée pour deux immeubles résidentiels à usage mixte de style appartement, comprenant un bâtiment de quatre étages avec 60 unités et un autre avec 55 unités, intégrant deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Ce concept offre un cadre pour un développement axé sur le résidentiel tout en tirant parti de la flexibilité associée aux permissions de zonage existantes. La façade et la profondeur du site créent une empreinte de développement capable de soutenir un projet résidentiel significatif dans une zone en croissance de Fort Erie. L'emplacement est également renforcé par la proximité du nouveau site de l'Hôpital du Sud de Niagara, un investissement régional majeur dans le domaine de la santé, situé à quelques minutes en voiture au nord via la QEW. La croissance continue et les activités de planification à travers Fort Erie, y compris l'expansion résidentielle dans la région de Black Creek, continuent de soutenir la demande pour des logements et des opportunités de développement à usage mixte. La combinaison de l'emplacement, du zonage, du potentiel de développement et de l'accessibilité régionale fait de cette propriété une opportunité attrayante pour les promoteurs, les investisseurs et les groupes cherchant un projet sur le marché de Niagara.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-17

Afficher moins​

Afficher plus

17535 Netherby Rd

Stevensville, ON L0S 1S0

• Terrain à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• Lot de 4,20 AC

Stevensville Terrain à vendre

SITE DE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL DE PRESQUE 5 ACRES SITUÉ JUSTE À LA SORTIE DE L'AUTOROUTE QEW À NETHERBY ROAD, ENTRE NIAGARA FALLS ET FORT ERIE, DANS LA RÉGION DE NIAGARA EN ONTARIO. PROPRIÉTÉ SITUÉE SUR UNE ROUTE À FORT VOLUME DE TRAFIC (ENVIRON 20 000 VÉHICULES PAR JOUR) LE LONG D'UN CORRIDOR COMMERCIAL RECONNU ENTRE LE CANADA ET LES ÉTATS-UNIS. CETTE PROPRIÉTÉ SE TROUVE À L'INTÉRIEUR DES LIMITES URBAINES ET EST ZONÉE POUR LE DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL C4 PERMETTANT : (A) STATION-SERVICE AUTOMOBILE, (B) BAR À ESSENCE, (C) LAVAGES DE VOITURES, (D) ATELIERS DE RÉPARATION DE VÉHICULES, (E) STATIONS DE RAVITAILLEMENT COMMERCIALES, (F) ET UTILISATIONS, BÂTIMENTS ET STRUCTURES ACCESSOIRES TELS QUE CAFÉS, HALTES ROUTIÈRES, DÉPANNEURS, ETC. (VOIR LE ZONAGE DANS LES SUPPLÉMENTS). LES SERVICES ADJACENTS À TOWNLINE ROAD INCLUENT L'EAU, L'ÉLECTRICITÉ, LE GAZ NATUREL ET LA FIBRE OPTIQUE, AVEC DES ÉGOUTS SANITAIRES PRÉVUS POUR ÊTRE ÉTENDUS LE LONG DE TOWNLINE ROAD. UN RESTAURANT MCDONALD'S AVEC SERVICE AU VOLANT A RÉCEMMENT ÉTÉ APPROUVÉ POUR UN DÉVELOPPEMENT SITUÉ JUSTE EN FACE DE LA RUE.

Coordonnées pour la location:

HomeLife Higher Standards

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte