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11519 29 St
Calgary, AB T2Z 0N4
Terrain À vendre
·
4,32 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accès pratique à Deerfoot Trail et Stoney Trail pour un transport et une logistique efficaces.
- Une vaste superficie de terrain pour accueillir des configurations de développement flexibles.
- Situé au cœur d'un pôle industriel et commercial en pleine expansion dans le sud-est de Calgary.
- Proximité des entreprises établies et des principaux réseaux de distribution.
Résumé de l'annonce
L'emplacement stratégique du site renforce son attrait. Il offre un excellent accès aux principales routes de transport, notamment Deerfoot Trail, Glenmore Trail et l'avenue 114 SE, tout en étant entouré d'aménagements commerciaux et mixtes en pleine évolution dans Douglas Glen et Quarry Park. Cette position s'aligne parfaitement avec le Plan de développement municipal de Calgary et la vision TOD (Transit-Oriented Development) pour des communautés compactes et accessibles à pied. En résumé, cette propriété offre densité, connectivité et un zonage prêt pour le marché, constituant une excellente opportunité pour les promoteurs de tirer parti de la demande soutenue dans le secteur multi-résidentiel de Calgary.
» EMPLACEMENT AXÉ SUR LE TRANSPORT EN COMMUN : Proximité immédiate de la future station de la ligne verte du LRT
» FONDAMENTAUX DU MARCHÉ : Revenus des ménages supérieurs à la moyenne avec une croissance projetée de la population et des ménages
» CERTITUDE DU ZONAGE : Permet le développement de bâtiments de taille moyenne allant jusqu'à six étages, créant un cadre pour un design vibrant et mixte
» NOEUD RICHE EN SERVICES : Commerces, emplois, parcs et services déjà en place
» EMPLACEMENT AXÉ SUR LE TRANSPORT EN COMMUN : Proximité immédiate de la future station de la ligne verte du LRT
» FONDAMENTAUX DU MARCHÉ : Revenus des ménages supérieurs à la moyenne avec une croissance projetée de la population et des ménages
» CERTITUDE DU ZONAGE : Permet le développement de bâtiments de taille moyenne allant jusqu'à six étages, créant un cadre pour un design vibrant et mixte
» NOEUD RICHE EN SERVICES : Commerces, emplois, parcs et services déjà en place
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 11 500 000 $ CAD | Taille du lot | 4,32 AC |
| Prix par AC | 2 662 037,04 $ CAD |
| Prix | 11 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 662 037,04 $ CAD |
| Taille du lot | 4,32 AC |
Adresse légale : Plan de condominium 2511170, unité 1
Description
Ce terrain de 4,32 acres à Calgary offre une opportunité de développement polyvalente dans un corridor industriel et commercial bien connecté. Le site offre un excellent accès aux principales routes de transport, y compris Deerfoot Trail et Stoney Trail, assurant une forte connectivité régionale. Sa situation dans un quartier d'affaires établi le rend adapté à une gamme d'usages industriels ou commerciaux.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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