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Beer Store 1160 Beaverwood Rd 3 581 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K4M 1A2
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Faits saillants
- Position de choix en bout de rangée dans une plaza commerciale animée de Manotick, entourée de grands détaillants nationaux.
- Visibilité exceptionnelle et fort achalandage quotidien le long de Beaverwood Road favorisent une grande variété d'usages commerciaux.
- Ancien espace de magasin de bière comprenant une porte de chargement pour quai, une entrée pour les clients, des vitrines d'exposition et un vaste stationnement sur place.
- Situé au cœur du centre du village de Manotick, le plaza génère un flux constant de visiteurs réguliers grâce à la fidélité des résidents locaux.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste F1 | 3 581 pi² | 15’10” | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 89 525 $ CAD/an 7 460 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F1
Situé de manière stratégique à l'extrémité d'une plaza commerciale florissante, le 1160 Beaverwood Road offre une opportunité rare au cœur de Manotick. Anciennement occupé par The Beer Store, cette unité polyvalente se trouve parmi une impressionnante liste de détaillants nationaux, incluant Independent Grocer, LCBO, Home Hardware, Anytime Fitness, CIBC, Pizza Pizza, Rexall, ainsi qu'une variété de restaurants populaires et de services locaux. L'espace dispose d'une porte de chargement pratique, d'une entrée accessible pour les clients, d'un vaste stationnement sur place et de vitrines donnant sur Beaverwood Road. Avec un fort trafic quotidien et une visibilité exceptionnelle, cet emplacement offre à la fois présence et potentiel pour une large gamme d'activités commerciales. Situé au cœur de la communauté bien établie du village de Manotick, le 1160 Beaverwood Road propose aux détaillants un emplacement défini par la commodité quotidienne. Les résidents considèrent cette plaza comme un centre central pour les courses, les services bancaires, le fitness, les repas et les services essentiels—générant un flux constant et régulier de visiteurs tout au long de la semaine. À quelques pas des quartiers environnants, l'unité en bout de plaza bénéficie d'un accès facile en voiture, d'un stationnement abondant et d'une forte visibilité le long de Beaverwood Road. Pour les entreprises à la recherche d'un espace qui répond aux besoins d'une clientèle fidèle et locale, cet emplacement offre le rythme idéal du commerce de proximité axé sur les besoins quotidiens.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 15’10”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Beer Store
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Lillian's Beauty Salon
- -
- 1
- -
- Manotick Kitchen And Bath Inc.
- Fabrication
- 1
- Local
- Maritime Travel
- Agent de voyage
- 65
- National
- Pizza Pizza
- Pizza
- 533
- National
- Quality Cleaners
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Lillian's Beauty Salon | - | 1 | - |
| Manotick Kitchen And Bath Inc. | Fabrication | 1 | Local |
| Maritime Travel | Agent de voyage | 65 | National |
| Pizza Pizza | Pizza | 533 | National |
| Quality Cleaners | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 581 pi² | Superficie commerciale brute | 9 614 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 581 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 614 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé de manière stratégique à l'extrémité d'une plaza commerciale florissante, le 1160 Beaverwood Road offre une opportunité rare au cœur de Manotick. Anciennement occupé par The Beer Store, cette unité polyvalente se trouve parmi une impressionnante liste de détaillants nationaux, notamment Independent Grocer, LCBO, Home Hardware, Anytime Fitness, CIBC, Pizza Pizza, Rexall, ainsi qu'une variété de restaurants populaires et de services locaux. L'espace dispose d'une porte de chargement pratique, d'une entrée accessible pour les clients, d'un stationnement généreux sur place et de vitrines donnant sur Beaverwood Road. Avec un fort trafic quotidien et une visibilité exceptionnelle, cet emplacement offre à la fois présence et potentiel pour une large gamme d'activités commerciales. Situé au cœur de la communauté bien établie du village de Manotick, le 1160 Beaverwood Road propose aux détaillants un emplacement défini par la commodité quotidienne. Les résidents considèrent cette plaza comme un centre central pour les courses, les services bancaires, le fitness, les repas et les services essentiels—générant un flux constant et régulier de visiteurs tout au long de la semaine. À quelques pas des quartiers environnants, l'unité d'extrémité bénéficie d'un accès facile en voiture, d'un stationnement abondant et d'une forte visibilité le long de Beaverwood Road. Pour les entreprises à la recherche d'un espace qui répond aux besoins d'une clientèle fidèle et locale, cet emplacement offre le rythme idéal du commerce de détail axé sur les besoins quotidiens.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Beer Store | 1160 Beaverwood Rd
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