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11600 6e Av
Montréal, QC H1E 1S1
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans un secteur bien établi de Montréal-Nord, à proximité de zones résidentielles et commerciales denses.
- Croissance régulière de la valeur des propriétés, avec une moyenne de 5,51 % par an depuis 2015.
- Excellente connectivité aux principales routes de transit, telles que l'Autoroute 40, pour un accès régional.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de Montréal-Nord, le 11600 6e Avenue représente une opportunité attrayante pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier commercial bien situé. Construit en 1974, cet immeuble offre une superficie d’environ 6 764 pieds carrés, proposant un espace adaptable convenant à divers usages commerciaux ou professionnels. La propriété se trouve dans un environnement urbain établi, à proximité immédiate des principales voies d’accès, notamment l’Autoroute 40 et le Boulevard Pie-IX, assurant une excellente connectivité à travers Montréal et la région métropolitaine environnante.
Le site bénéficie d’un quartier mature avec un mélange équilibré de densité résidentielle et de services complémentaires, favorisant un flux constant de piétons et une interaction commerciale dynamique. Les commodités à proximité incluent des corridors commerciaux, des institutions financières et des options de restauration locales, positionnant la propriété comme un centre pratique pour les clients et les employés. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou comme ajout à un portefeuille immobilier, le contexte de marché stable de la propriété et l’appréciation continue de son évaluation projettent un potentiel de valeur soutenu.
Le site bénéficie d’un quartier mature avec un mélange équilibré de densité résidentielle et de services complémentaires, favorisant un flux constant de piétons et une interaction commerciale dynamique. Les commodités à proximité incluent des corridors commerciaux, des institutions financières et des options de restauration locales, positionnant la propriété comme un centre pratique pour les clients et les employés. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou comme ajout à un portefeuille immobilier, le contexte de marché stable de la propriété et l’appréciation continue de son évaluation projettent un potentiel de valeur soutenu.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1974/2018 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,19 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C.11,C.4,I1,I2 - Commerce de détail et services lourds, services de vente au détail et services de réparation de véhicules automobiles, industrie légère et moyenne | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2018 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | C.11,C.4,I1,I2 - Commerce de détail et services lourds, services de vente au détail et services de réparation de véhicules automobiles, industrie légère et moyenne |
Commodités
- Train de banlieue
Services publics
- Éclairage
- Chauffage
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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