entrepôts à vendre près de Saint-Léonard

6815-6819 Pl Pascal-Gagnon

Montréal, QC H1P 2V8

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 16 912 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété Industrielle – À Vendre Montréal-Nord / St-Léonard Propriété industrielle rarement disponible située à Montréal-Nord, dans un corridor industriel bien établi. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre le boulevard des Grandes-Prairies et Henri-Bourassa Est, avec un accès pratique aux autoroutes 25 et 40. Aperçu de la Propriété • Terrain : Superficie totale du terrain : ±21 609 pi² Aperçu du Bâtiment • 16 912 pi² avec quai de chargement pour camions • Trois (3) locaux industriels : o 6815 Place Pascal-Gagnon : ±6 684 pi² avec une (1) porte de garage. Comprend des bureaux fermés, des salles de bain o 6817 Place Pascal-Gagnon : ±6 656 pi² d’entrepôt avec deux (2) portes de garage au niveau du sol. Comprend 2 bureaux fermés, des salles de bain et une douche o 6819 Place Pascal-Gagnon : ±3 572 pi² d’entrepôt avec une (1) porte de garage au niveau du sol. Détails du Bâtiment • Portes de Garage : Quatre (4) au total, incluant quatre (4) portes au niveau du sol et un (1) quai de chargement pour camions • Hauteur Libre : 19 pi • Hauteur des Portes de Garage : 14 pi • Électricité : 600 volts • Chauffage : Gaz – unités de chauffage aérothermiques suspendues. Chauffage des bureaux électrique • Stationnement Extérieur pour le Bâtiment : Huit (8) espaces • Le bâtiment est partiellement équipé d’un système de gicleurs • Année de Construction : 1975 Zonage : 19-843 Industriel Classe : A, B, C, D Commercial Classe : C, G, H, I La propriété offre une grande polyvalence et est idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

Coordonnées pour la location:

Location PPG

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

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7314 Av René-Descartes

Montréal, QC H1E 1K7

• Industriel à vendre
• 798 000 $ CAD
• 4 236 pi²
• 1 Unité

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

7314 Av. René-Descartes offre une occasion d'acquérir un condominium commercial adapté à une variété d'applications commerciales, de showroom, de vente au détail et d'activités légères industrielles. La propriété comprend une superficie privée de 4 236 pieds carrés et bénéficie d’un zonage flexible permettant de multiples usages commerciaux, offrant ainsi une grande adaptabilité aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs recherchant une flexibilité opérationnelle. L’espace dispose d’une hauteur libre d’environ 12 pieds, d’une porte de garage pour l’accès au chargement, d’une salle de bain avec installations de douche, ainsi que d’une signalisation autorisée sur le bâtiment. Ces caractéristiques répondent à une gamme variée de besoins, allant des opérations de showroom et de vente en gros aux activités légères industrielles et aux entreprises orientées vers les services. La propriété inclut également trois espaces de stationnement à l’avant et un stationnement supplémentaire sur place, améliorant l’accessibilité pour les clients, les employés et les livraisons. Une amélioration majeure a été réalisée en 2025 avec le remplacement du service électrique. La propriété dispose désormais d’une entrée électrique entièrement mise à niveau de 400A/600V, représentant un investissement d’environ 100 000 $ et répondant aux besoins des utilisateurs ayant des exigences élevées en matière d’alimentation électrique. Située dans le secteur Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles à Montréal, la propriété bénéficie d’un accès pratique à l’Autoroute 25 et aux services de transport en commun. Cette connectivité facilite les déplacements efficaces dans toute la région du Grand Montréal tout en offrant une accessibilité aux employés, clients et fournisseurs. La combinaison de caractéristiques fonctionnelles de style industriel, d’améliorations récentes des infrastructures, de désignations de zonage flexibles et d’une accessibilité régionale positionne cette propriété comme une opportunité d’acquisition commerciale polyvalente.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Excellence

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-20

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9081-9101 Rue du Parcours

Montréal, QC H1J 2Y1

• Industriel à vendre
• 12 750 000 $ CAD
• 51 097 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans le secteur le plus prestigieux et recherché d'Anjou, ce site fait partie de la phase finale du parc industriel, avec des bâtiments modernes près du Boulevard du Golf, à proximité du nouveau Costco et du Golf Métropolitain. Emplacement stratégique près des autoroutes 25 et 40, offrant un accès facile aux principaux corridors de transport du Grand Montréal. Zoné pour usage industriel, offrant une flexibilité pour les opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution. Accès pratique au transport en commun, aux restaurants et aux services commerciaux à proximité, améliorant l'accessibilité des employés et les opérations quotidiennes.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

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7825-7829 Blvd Henri-Bourassa E

Montréal, QC H1E 1N8

• Flex à vendre
• 12 500 000 $ CAD
• 46 272 pi²

• Climatisation
• Réception

Montréal Flex à vendre - Est-de-l’Île

EXCELLENT INVESTISSEMENT - EXCÉDENT DE TERRAIN POUR UNE EXPANSION FUTURE; - BAIL NET NET TERMINANT LE 31 JUILLET 2027 AVEC AAA LOCATAIRE ; - AUGMENTATIONS ANNUELLES NET NET; - GARANTIES DE LOCATION ATTRAYANTES; - À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN; - HAUTE VISIBILITÉ SUR L’UN DES PLUS GRAND BOULEVARDS «EST/OUEST» SITUÉ AU NORD DE MONTRÉAL; - À PROXIMITÉ DES GRANDES ARTÈRES SOIT AUTOROUTE 25 ET L’AUTOROUTE 40.

Coordonnées pour la location:

Les Services Immobiliers MAGNA

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2023-10-13

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8151 St Industiries

Montréal, QC H1J 1X8

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 129 pi²

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette rare opportunité industrielle située au 8151 Boulevard de l’Industrie offre un bâtiment hautement fonctionnel avec un espace extérieur significatif pour le stockage et un potentiel d’expansion dans le très recherché Parc industriel d’Anjou. La propriété comprend une superficie totale de bâtiment d’environ 7 952 pi², incluant des espaces d’entrepôt et de bureau, sur un terrain généreux de ±30 053 pi². Le terrain excédentaire rare du site offre une flexibilité pour le stockage extérieur ou une future expansion du bâtiment, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur capacité de croissance. L’installation comprend deux sections d’entrepôt avec des hauteurs libres de 18' 8" dans l’extension de 2004 et de 12' 4" dans la structure originale, soutenues par un service électrique de 200A/600V et un chauffage au gaz. L’éclairage LED garantit une efficacité énergétique dans tout l’espace. Le zonage de la propriété (I-215) permet une large gamme d’usages industriels et commerciaux, incluant la fabrication, la recherche et le développement, ainsi que le commerce de gros lourd et l’entreposage, avec autorisation de stockage extérieur. Idéalement située à proximité des principaux axes de transport, la propriété offre une excellente connectivité aux autoroutes 40 et 25, ainsi qu’au Boulevard Henri-Bourassa. Des commodités clés telles que Costco, Home Depot et les Galeries d’Anjou se trouvent à quelques minutes, tandis que le Port de Montréal et l’Aéroport international Montréal–Trudeau sont facilement accessibles. Cette localisation stratégique garantit des capacités de distribution et de logistique fluides pour les opérations régionales et internationales. Une disponibilité immédiate fait de cette propriété une acquisition exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel bien positionné avec une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Trimont

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25

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