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1166 St Clair Ave W 1 476 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M6E 1B4
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Faits saillants
- Emplacement privilégié au coin de rue, forte circulation piétonnière
- Accès facile au transport en commun
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 476 pi² | 1-10 ans | 22,36 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 33 003 $ CAD/an 2 750 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
Coin nord-ouest de Dufferin et St. Clair. Bureaux récemment rénovés avec une visibilité directe sur une intersection très fréquentée. Comprend 7 bureaux, une réception/aire d'attente, une kitchenette, 2 salles de bain et des puits de lumière. Convient aux bureaux professionnels, médicaux, dentaires, juridiques, comptables, éducatifs, commerces de détail, santé et beauté, ainsi qu'aux services. Situé à côté d'un stationnement municipal public. Accès direct aux lignes de bus et de tramway reliant les stations de métro Bloor et St. Clair.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 7 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Rénové récemment avec des puits de lumière
- 7 bureaux, réception, kitchenette
- Accès direct au transport en commun et au stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Osmow's
- Restaurant
- 229
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Osmow's | Restaurant | 229 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 476 pi² | Superficie commerciale brute | 2 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 952 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
Cet immeuble à bureaux récemment rénové est situé à l'angle nord-ouest de Dufferin et St. Clair, offrant une excellente exposition à une intersection à fort trafic. L'espace comprend sept bureaux, une réception/salle d'attente, une kitchenette, deux toilettes et des lucarnes pour ajouter de la lumière naturelle. La propriété est située dans une zone très visible et accessible, adjacente au stationnement municipal public. Il bénéficie d'un excellent accès au transport en commun, avec des lignes d'autobus et de tramway à proximité, offrant des liaisons directes avec les lignes de métro Bloor et St. Clair. Cet emplacement offre commodité et accessibilité pour une variété d'utilisations professionnelles.
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1166 St Clair Ave W
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