1174 Rue Principale 1 140 pi² Commerce de détail Immeuble Saint-donat-de-montcalm, QC J0T 2C0 480 000 $ CAD (421,05 $ CAD/pi²)

Cette propriété en coin située au 1174 Rue Principale offre un potentiel exceptionnel de réaménagement au cœur de Saint-Donat. Actuellement améliorée par une structure de serre, le site est zoné UR-C5, permettant une large gamme d'utilisations, y compris le développement multifamilial. Sa position stratégique sur le principal corridor commercial de la ville assure une visibilité et une accessibilité maximales, en faisant un candidat idéal pour un projet résidentiel ou à usage mixte à fort impact.
Le zonage UR-C5 offre une flexibilité aux développeurs cherchant à tirer parti de la demande croissante de Saint-Donat pour des logements de qualité et des commodités de style de vie. Avec un tourisme fort toute l'année, la proximité du Lac Archambault et du Parc National du Mont-Tremblant, et un accès facile aux autoroutes régionales, cet emplacement offre un mélange unique de beauté naturelle et d'opportunités économiques. La configuration en coin du terrain améliore les possibilités de conception, permettant des aménagements efficaces et une façade attrayante pour le développement futur.
Que vous envisagiez une communauté multifamiliale de charme ou un concept à usage mixte intégrant commerce de détail et résidentiel, cette propriété offre les fondamentaux pour la création de valeur à long terme. Sa localisation centrale, ses avantages de zonage et son potentiel de réaménagement en font un investissement remarquable dans l'un des marchés récréatifs les plus prisés du Québec.