1174 Rue Principale 1 140 pi² Commerce de détail Immeuble Saint-donat-de-montcalm, QC J0T 2C0 480 000 $ CAD (421,05 $ CAD/pi²)

Cette propriété située sur un terrain d'angle au 1174 Rue Principale offre un potentiel exceptionnel de redéveloppement au cœur de Saint-Donat. Actuellement améliorée par une structure de serre, le site est zoné UR-C5, permettant une large gamme d'usages, y compris le développement multifamilial. Sa position stratégique sur le principal corridor commercial de la ville garantit une visibilité et une accessibilité maximales, en faisant un candidat idéal pour un projet résidentiel ou à usage mixte à fort impact.
Le zonage UR-C5 offre une flexibilité aux promoteurs souhaitant tirer parti de la demande croissante à Saint-Donat pour des logements de qualité et des commodités de style de vie. Avec un tourisme actif tout au long de l'année, la proximité du Lac Archambault et du Parc National du Mont-Tremblant, ainsi qu'un accès facile aux autoroutes régionales, cet emplacement combine une beauté naturelle unique et des opportunités économiques. La configuration en terrain d'angle améliore les possibilités de conception, permettant des aménagements efficaces et une façade attrayante pour les futurs développements.
Que vous envisagiez une communauté multifamiliale de style boutique ou un concept à usage mixte intégrant commerces et résidences, cette propriété offre les bases nécessaires pour une création de valeur à long terme. Son emplacement central, ses avantages de zonage et son potentiel de redéveloppement en font un investissement remarquable dans l'un des marchés récréatifs les plus prisés du Québec.