11771 Horseshoe Way - 1-5 Unité de condo • Industriel • 6 282 pi² • À vendre 3 699 000 $ CAD • Richmond, BC V7A 4V4

Situé dans le parc d'affaires établi de Horseshoe Way à South Richmond, le 11771 Horseshoe Way est un complexe industriel en copropriété bien entretenu, construit en 1978. La propriété couvre une superficie totale de bâtiment de 22 565 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre et est zonée IB1 pour une utilisation en parc d'affaires industriel. Les unités au sein du complexe varient en taille et en configuration, offrant des aménagements flexibles adaptés à une gamme d'activités commerciales. Par exemple, l'unité 2 dispose de 6 282 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée avec cinq bureaux privés, deux salles de bain, une salle de conférence, une réception, une salle de lunch et près de 3 000 pieds carrés de rangement à l'étage. L'unité 3 offre 5 450 pieds carrés avec deux quais de chargement au niveau du sol, sept places de stationnement dédiées, ainsi qu'un mélange d'espaces de bureau et de rangement. L'unité 7, précédemment vendue, comprenait 3 117 pieds carrés avec des plafonds de 14 pieds, un chargement au niveau du sol, une alimentation électrique en 3 phases et des chauffages au gaz. Le site bénéficie de sa proximité avec l'autoroute 99, l'aéroport international de Vancouver et Ironwood Plaza, offrant un accès pratique aux transports et aux commodités. Le bâtiment est classé comme Classe C et propose un ratio de stationnement de 1,11 place par 1 000 pieds carrés, ce qui en fait un choix pratique pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un espace industriel dans un corridor logistique très demandé.