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118 Rainbow Rd - Mariner's Loft Lot • Terrain commercial • 0,41 Acres • 5 700 000 $ CAD • Salt Spring Island, BC V8K 2V5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété hôtelière haut de gamme et bien positionnée à quelques pas de Central Ganges Village
- Emplacement privilégié avec vue de classe mondiale sur le port de Ganges
- Proximité des magasins de détail, des restaurants et des attractions touristiques remarquables
- 7 unités individuelles stratifiées avec 15 chambres à coucher, une finition de haute qualité et des commodités attrayantes
- Systèmes de gestion simplifiés en place permettant des opérations simples et directes
- Des mesures rigoureuses des EIM et des RevPAR avec des résultats significatifs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement haut de gamme et bien positionnée sur l'île Salt Spring, dans les magnifiques îles Gulf. Le bien visé est amélioré par un immeuble de 3 étages composé de 7 unités haut de gamme comprenant 15 chambres à coucher et une myriade de commodités haut de gamme. Par exemple, laveuse et sécheuse dans la suite, coin cuisine, patios privés, plafonds voûtés, TV, barbecues, wifi, parking sur place avec porte sécurisée, entrées privées, foyers au gaz et fenêtres du sol au plafond. Vues exceptionnelles sur l'océan, la forêt et l'île ; à seulement quelques minutes des magasins de détail, des restaurants, des parcs et d'autres attractions touristiques majeures du village de Ganges. Le penthouse peut être occupé à temps plein, ce qui permet à une personne d'habiter sur place, tout en gérant l'exploitation simplifiée. Salt Spring possède un sous-marché dynamique et séduisant de l'hôtellerie avec une offre limitée et une demande appréciable. Les rapports d'EID sont robustes (p. ex., des mesures élevées de RID et de RevPAR) avec un potentiel de croissance futur et il n'y a aucune pression du côté de l'offre à court terme. Veuillez vous renseigner pour obtenir de plus amples renseignements.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
360 000 $
|
888 888,89 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 360 000 $ |
| Annuel par AC | 888 888,89 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 700 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Services hôteliers |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,41 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CA1(d) - Variation de zone d'hébergement commercial 1 (d) | ||
| Prix | 5 700 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Services hôteliers |
| Taille totale du lot | 0,41 AC |
| Zonage | CA1(d) - Variation de zone d'hébergement commercial 1 (d) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 700 000 $ CAD | Taille du lot | 0,41 AC |
| Prix par AC | 14 073 900,32 $ CAD |
| Prix | 5 700 000 $ CAD |
| Prix par AC | 14 073 900,32 $ CAD |
| Taille du lot | 0,41 AC |
Bâtiment haut de gamme de 3 étages sur l'île Salt Spring, comprenant 7 unités luxueuses, 15 chambres, des commodités premium et des vues imprenables. Fort potentiel de revenus pour la location à court terme. Possibilité de résidence sur place grâce à l'occupation du penthouse. Emplacement idéal près du village de Ganges.
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