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Modern Image Plaza 1192 Marine Dr 1 009 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Vancouver District, BC
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Faits saillants
- Situé sur Marine Dr.
- Grand stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1192 | 1 009 pi² | 10’ - 14’ | 3 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 32 288 $ CAD/an 2 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1192
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- CLOVERS FISH AND CHIPS
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| CLOVERS FISH AND CHIPS | Détaillant | - | - |
| Dominos Pizza | Détaillant | - | - |
| KORNA Natural Pet Supplies Ltd. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 2 | Régional |
| MONALE | Services | - | - |
| Mosquito Creek Veterinary Hospital | - | 1 | - |
| Wild Birds Unlimited | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 26 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 009 pi² | Superficie commerciale brute | 7 036 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 036 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
L'emplacement est au 1186 Marine Dr., dans le corridor de Marine Dr. à North Vancouver. L'espace est un local au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, commerce de détail ou service, d'une superficie de 2 309 pi². Le Modern Image Plaza est situé dans le corridor de Marine Dr. Utilisez les améliorations locatives existantes ou concevez l'espace selon les besoins de votre entreprise. L'espace est disponible. Les locataires du complexe incluent : - Dominos - Wild Birds - Natural Plus Petfood Store - Clovers Fish and Chips - Mosquito Creek Veterinary Le quartier en question a connu un développement de densité à grande échelle au cours des 10 dernières années. Caractéristiques de l'immeuble : - Système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) - Stationnement en surface - Espace pour enseigne sur pylône disponible sur Marine Dr.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
MSD Holdings Inc.
Modern Image Plaza | 1192 Marine Dr
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