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11920 Forge Pl Unité de condo • Industriel • 5 988 pi² • À vendre 3 750 000 $ CAD • Richmond, BC V7A 4V9
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Faits saillants de l'investissement
- Unité industrielle en copropriété flambant neuve dans le parc industriel Riverside de Richmond.
- Une baie de chargement au niveau du sol et une baie de chargement à quai pour une logistique efficace.
- Accès excellent à l'autoroute 99, à l'autoroute Steveston, à l'aéroport international de Vancouver et à la frontière des États-Unis.
- Hauteur de plafond dégagée de 28,5 pieds avec éclairage LED et chauffage au gaz.
- Conçu pour un usage intensif avec une capacité de charge de 600 lbs/pi² au rez-de-chaussée.
Résumé de l'annonce
Entrepôt en béton flambant neuf de 5 988 pieds carrés situé dans le parc industriel Riverside. La propriété offre 4 542 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 446 pieds carrés sur la mezzanine. L'entrepôt est équipé d'une baie de chargement au sol et d'une baie de chargement avec quai. Hauteur libre de 28,5 pieds, éclairage LED et chauffage au gaz. Une porte arrière améliore la circulation de l'air, tandis que de grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace. Le rez-de-chaussée est conçu pour supporter une charge de 600 livres par pied carré, complété par une alimentation électrique triphasée de 100 ampères à 347/600 volts. La propriété comprend une salle de bain aménagée et une plomberie préinstallée pour une salle de bain supplémentaire sur la mezzanine, offrant une flexibilité pour un usage futur. Avec son emplacement de choix près de l'intersection de Steveston Highway et de l'autoroute 99, cet entrepôt offre un accès efficace.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 69 546 pi² | Superficie de plancher typique | 4 542 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,76 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 69 546 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 542 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 1,76 AC |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
1 Unité disponible
Unité 130
| Taille de l’unité | 5 988 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 3 750 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 626,25 $ CAD | ID/Numéro de lot | 032-332-246 |
| Taille de l’unité | 5 988 pi² |
| Prix | 3 750 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 626,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 032-332-246 |
Description
Entrepôt en béton flambant neuf de 5988 pieds carrés situé dans le parc industriel Riverside. La propriété offre 4 542 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 446 pieds carrés sur la mezzanine. L'entrepôt est équipé d'une baie de chargement au niveau du sol et d'une baie de chargement à quai. Plafonds dégagés de 28,5 pieds, éclairage LED et chauffage au gaz. Une porte arrière améliore la circulation de l'air, tandis que de grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle partout. Le rez-de-chaussée est conçu pour supporter une charge de 600 livres par pied carré, complété par une alimentation électrique triphasée de 100 ampères à 347/600 volts. La propriété comprend une salle de bain finie et une plomberie pré-installée pour une salle de bain supplémentaire sur la mezzanine, offrant une flexibilité pour une utilisation future. Avec son emplacement privilégié près de l'intersection de Steveston Highway et de l'autoroute 99, cet entrepôt offre un accès efficace.
Notes sur la vente
La propriété offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, à l'aéroport international de Vancouver et à la frontière américaine. Cet emplacement privilégié permet aux entreprises de bénéficier d'une distribution régionale efficace et d'un accès au marché industriel florissant de la région métropolitaine de Vancouver. Avec son design moderne, ses spécifications robustes et son emplacement stratégique, l'unité 130 au 11920 Forge Place est un choix idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée.
Présenté par
11920 Forge Pl
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