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11920 Forge Pl Unité de condo • Industriel • 10 095 pi² • À vendre 5 552 250 $ CAD • Richmond, BC V7A 4V9
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Faits saillants de l'investissement
- Unité de strates industrielles flambant neuve construite en 2024 avec des spécifications modernes.
- Les caractéristiques comprennent des plafonds d'entrepôt de 28 pieds et des options de chargement à quai et à pente.
- Sept places de stationnement dédiées et une grande salle de manœuvre pour les camions.
- Situé dans un parc d'affaires à forte demande avec une excellente connectivité routière.
- Équipé de gicleurs ESFR, d'une alimentation triphasée et d'une mezzanine en béton.
- Espace prêt à emménager convenant à un large éventail d'utilisations industrielles et de distribution.
Résumé de l'annonce
Situé stratégiquement avec un accès immédiat aux autoroutes 99 et 91, la propriété offre une connectivité fluide à l'aéroport international de Vancouver (20 minutes), Deltaport (20 minutes) et le centre-ville de Vancouver (45 minutes). Le zonage IB-1 permet une vaste gamme d'usages industriels, incluant la distribution, la fabrication légère et les services aux entreprises.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 69 546 pi² | Superficie de plancher typique | 4 542 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,76 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 69 546 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 542 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 1,76 AC |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Zonage | IB-1 - Parc d'affaires industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Baie étroite
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
1 Unité disponible
Unité 135
| Taille de l’unité | 10 095 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 5 552 250 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 550,00 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taille de l’unité | 10 095 pi² |
| Prix | 5 552 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 550,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
Description
L'unité dispose de hauteurs de plafond dégagées de 28 pieds, d'une porte au niveau du quai, d'une porte au niveau du sol et d'une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, 600 volts. Les gicleurs ESFR, le chauffage au gaz et les ventilateurs de plafond assurent sécurité et confort. La construction en béton incliné comprend une mezzanine en béton avec une capacité de charge de 100 lbs/PC et un plancher d'entrepôt évalué à 600 lbs/PC. Sept places de stationnement dédiées et un espace de manœuvre pour camions améliorent les capacités logistiques.
Notes sur la vente
Cette offre présente l'opportunité d'acquérir une unité industrielle en copropriété toute neuve située au 135 – 11920 Forge Place, Richmond, BC. La propriété est située dans un parc industriel très recherché et offre une construction moderne, des espaces d'entrepôt et de mezzanine fonctionnels, ainsi qu'une possession immédiate. Conçue pour soutenir une large gamme d'utilisations industrielles et de distribution, l'unité combine une planification de l'espace efficace avec un attrait corporatif fort et bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes de transport régionales. La propriété est située dans le centre industriel établi de Richmond, offrant un accès immédiat à l'autoroute 99 et à l'autoroute 91, ainsi qu'une proximité pratique avec l'aéroport international de Vancouver. La zone est entourée d'options de commerce de détail, de restauration et de transport en commun, et offre un accès efficace au port de Delta et au centre-ville de Vancouver dans les délais de voyage régionaux typiques. Cette unité industrielle moderne présente une construction en béton préfabriqué, des plafonds d'entrepôt de 28 pieds, des quais de chargement et des rampes, des gicleurs ESFR, une alimentation électrique triphasée de 200 ampères/600 volts, une mezzanine en béton et sept places de stationnement dédiées. Le bâtiment offre une lumière naturelle abondante, de fortes capacités de charge au sol et des systèmes mécaniques de haute qualité, créant un environnement prêt à emménager pour les utilisateurs industriels.
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Présenté par
11920 Forge Pl
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