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12-14 Cumberland St 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4W 1J5
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Faits saillants
- Perspectives de croissance exceptionnelles grâce aux améliorations continues du quartier et à une base de marché établie avec des dépenses élevées.
- Entouré de nouvelles tours résidentielles, de commerces de luxe et d'équipements haut de gamme, créant une forte densité démographique de clients.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 108 000 $ CAD/an 9 000 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Espace de restaurant disponible à Yorkville, sur la très prisée rue Cumberland, à quelques pas de la station de métro Bloor-Yonge et bénéficiant d’un excellent Walk Score. Les opportunités dans le secteur de l’hospitalité sont extrêmement limitées dans cette zone, ce qui représente une occasion rare pour un opérateur expérimenté de s’établir au cœur du centre-ville dynamique de Toronto avec un fort potentiel de croissance. Les locaux comprennent une cuisine entièrement équipée avec système de ventilation et hotte, et le permis d’alcool existant permet d’accueillir 83 places à l’intérieur ainsi que 15 places sur la terrasse. L’emplacement est encore valorisé par de nouveaux développements résidentiels de condominiums qui approchent de leur achèvement à proximité immédiate, ainsi que par des améliorations significatives prévues pour le quartier, notamment l’expansion planifiée du parc Yorkville.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Chambres de congélation
- Éclairage encastré
- Très accessible à pied
- Permis d'alcool
- Peut accueillir environ 100 clients
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Acupuncture Center Toronto
- Soins de santé
- 1
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- Carson Woods Archts-Urbn Plnnr
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- National
- Dessert Lady Cafe
- Beignerie
- 1
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- Dorota Esthetics
- Services
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- Hair Excel
- Services
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- Kathmandu-yorkville
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Acupuncture Center Toronto | Soins de santé | 1 | - |
| Carson Woods Archts-Urbn Plnnr | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | National |
| Dessert Lady Cafe | Beignerie | 1 | - |
| Dorota Esthetics | Services | 1 | - |
| Hair Excel | Services | 1 | - |
| Kathmandu-yorkville | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 7 635 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 635 pi² |
| Année de construction | 1898 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété bénéficie d'un Walk Score impeccable et d'un trafic piétonnier continu dans l'un des corridors urbains les plus animés de Toronto. Les récents développements de condominiums de grande hauteur et les améliorations prévues de l'espace public, y compris l'agrandissement du parc Yorkville, stimulent une augmentation significative de la fréquentation et de la croissance à long terme de la clientèle. Les opportunités pour l'hospitalité dans cette zone centrale sont extrêmement limitées, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour établir ou développer un concept de destination.
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