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12 Birch Ave 100–850 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M4V 1C8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 207 | 100 pi² | Négociable | 120,00 $ CAD/pi²/an 10,00 $ CAD/pi²/mois 12 000 $ CAD/an 1 000 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 208 | 750 pi² | Négociable | 41,60 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 31 200 $ CAD/an 2 600 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 207
Professional Office Space for Lease! 100 Sq. Ft. in Prime Location Near TTC. Perfectly suited for professional use, this bright and efficient 100 sq. ft. office space is located in a high-traffic area with excellent access to TTC subway, streetcar, and bus lines. Ideal for a independent professional practice, this versatile space is well-suited for professional practices that range from wellness and therapy services to an independent law practitioner or accountant or similar type of work.The private office has abundant natural light and boasts high ceilings. Situated in a professional office building with 24/7 on-site property management and a responsive landlord, this unit provides the perfect environment for focused, client-facing work in a convenient and professional setting. $1,000 per month
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 personne
2e étage, ste 208
Espace de bureau professionnel à louer 750 m2 Pièce située dans un emplacement privilégié près de la TTC. Parfaitement adapté à un usage professionnel, cet espace de bureau lumineux et efficace de 750 pieds carrés est situé dans une zone très fréquentée avec un excellent accès aux lignes de métro, de tramway et d'autobus de la TTC. Idéal pour une pratique professionnelle indépendante, cet espace polyvalent convient parfaitement aux psychologues, physiothérapeutes, massothérapeutes agréés, praticiens du bien-être, petits cabinets d'avocats ou de comptables. La suite dispose de deux bureaux privés avec de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante, et d'un troisième bureau pouvant être utilisé à d'autres fins, d'un espace commun accueillant avec possibilité d'une petite installation de réception, d'une salle de repos privée et de plafonds imposants qui rehaussent la sensation d'espace. Située dans un immeuble de bureaux professionnel avec gestion immobilière 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et un propriétaire attentif, cette unité offre l'environnement idéal pour un travail ciblé et orienté vers le client dans un cadre pratique et professionnel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Au-Pair Domestics
- Autres services
- 1
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- E-Side Design & Communications
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Hudson Taylor Photograhy
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Au-Pair Domestics | Autres services | 1 | - |
| E-Side Design & Communications | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Hudson Taylor Photograhy | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Russell Psychology | Soins de santé | 1 | - |
| T.R. Meighen Foundation | Autres services | 1 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 7 549 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 549 pi² |
| Année de construction | 1939 |
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