1200 Rue Vincent-Massey 15 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Québec, QC G1N 4T9

Positionné au sein du parc industriel établi de Saint-Malo à Québec, le 1200 rue Vincent Massey offre une occasion attrayante aux entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel dans un quartier stratégiquement connecté. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principales artères, y compris le boulevard Charest et l'autoroute 740, ce qui permet un mouvement efficace des marchandises, de l'équipement et du personnel dans toute la région. Son emplacement place les locataires à quelques minutes des services clés, des commerces de détail et des centres d'emploi importants, ce qui favorise à la fois la productivité opérationnelle et l'accessibilité des employés. Une gamme polyvalente de désignations de zonage accroît l'attrait de la propriété et permet un large éventail d'activités commerciales et industrielles. Avec les classifications C36, C37, C38, C40, I1, I2 et I3, les locataires peuvent poursuivre des utilisations telles que la fabrication légère, les opérations de haute technologie, les services de réparation, la location ou l'entretien d'équipement, la production artisanale et les activités industrielles générales. Cette souplesse fournit une base adaptable qui peut évoluer avec les besoins opérationnels d'une entreprise au fil du temps. Le site offre des capacités de chargement pratiques grâce à des portes au niveau du sol et une hauteur claire efficace adaptée aux opérations industrielles légères ou axées sur le service. Un vaste stationnement sur place répond à la fois aux demandes de main-d'œuvre et au trafic potentiel des clients. Les indicateurs démographiques environnants renforcent la force de l'emplacement, avec une population diurne importante, un revenu moyen solide des ménages et un profil d'âge équilibré dans un rayon de cinq kilomètres. Ces facteurs contribuent à un environnement stable et actif qui peut soutenir un ensemble diversifié de modèles d'affaires.